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Appartement à Luxembourg-Bonnevoie

Appartement
Situé dans la commune de Bonnevoie, non loin de la gare de Luxembourg-ville, cet *appartement connecté – smart home* aux finitions de qualité supérieure et entièrement rénové en...
Surface : +/- 91m²
Terrain : 7.90 ares
Pièces : 6
Chambres : 2
Prix : 799 000 €
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Maison à Luxembourg-Clausen

Maison
Merci de nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Agent Responsable Maurits van Rijckevorsel +352 621 198 891 maurits@vanmaurits.lu
Surface : +/- 200m²
Terrain : 6.00 ares
Chambres : 6
Prix : 2 800 000 €
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Appartement à Luxembourg-Limpertsberg

Appartement
Situé à Luxembourg-Limpertsberg (11, rue Henri VII), cet appartement situé au calme, bénéficiant d'une orientation ouest, de classe énergétique B-B et au troisième étage d'une r...
Surface : +/- 85m²
Chambres : 2
Prix : 1 300 000 €
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Maison mitoyenne à Luxembourg-Limpertsberg

Maison mitoyenne
Située à Limpertsberg (11, rue Michel Lentz), dans une rue calme, cette maison de 1921 est érigée sur un terrain de 2a 40ca et bénéficie d'une superficie de ± 323 m² dont ± 212 ...
Surface : +/- 212m²
Terrain : 2.40 ares
Chambres : 5
Prix : 2 650 000 €
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Studio à Luxembourg-Hollerich

Nouveauté Studio
Situé proche du Centre Ville au 3ième étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio, construction de 2005, bénéficie d'une surface habitable de ± 39 m² pour une surface totale...
Surface : +/- 39m²
Chambre : 1
Prix : 530 000 €
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Appartement à Luxembourg-Merl

Appartement
Situé à Merl, cet appartement datant de 2008 en excellent état bénéficie d'une surface habitable de ± 58 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre dire...
Surface : +/- 58m²
Chambre : 1
Prix : 680 000 €
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Studio à Luxembourg-Kirchberg

Studio
Situé dans une zone calme de Kirchberg (9, rue Jean Pierre Sauvage) et proche des institutions européennes, cet agréable studio, situé au 1er étage d'une résidence, dispose de ±...
Surface : +/- 45m²
Prix : 450 000 €
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Nos coups de coeur

+++ DOSSIER SUR DEMANDE +++ Située à Heisdorf, dans un lotissement résidentiel calme et convivial de la dynamique commune de Steinsel, cette agréable maison unifamiliale datant de 1997 dispose d’une surface totale de ± 480 m² dont ± 225 m² de surface habitable nette. Erigée sur un magnifique terrain de 9ar13ca orienté est-ouest, et dotée de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un lumineux hall avec vestiaire et wc séparé desservant d’un côté, la cuisine indépendante aménagée Miwwel a Kichechef et équipée de ± 19 m² avec îlot central et bar suivi du spacieux séjour de ± 52 m² avec cheminée traditionnelle de marque Supra. Ses nombreuses fenêtres en font une pièce lumineuse et agréable à vivre ; toutes s’ouvrent sur la terrasse de ± 55 m² et le jardin orienté sud-ouest en suite. De l’autre côté de ce même hall, un petit appartement de ± 55 m² qui se compose d’une pièce de vie avec kitchenette ouverte de ± 30 m², une salle de bain de ± 8 m² ainsi que d’une chambre de ± 17 m² complète l’étage. Cet espace est parfait pour une fille aînée ou tout membre de la famille cherchant un logement indépendant au sein de la maison et peut être facilement aménagé en chambres supplémentaires grâce aux nombreuses fenêtres. (le plan initial de la maison comprend trois chambres spacieuses et deux salles de douche) Le premier étage s’ouvre sur un palier nuit menant aux deux spacieuses chambres de ± 30 m² chacune. Toutes deux disposent d’un dressing encastré et d’une salle de bain (entre 14 et 17 m²) avec double-vasque, douche, baignoire, et bidets toilettes en touche de guise finale en suite. Le sous-sol se compose d’un spacieux bureau de ± 27 m², d’une chambre d’amis de ± 30 m², d’une salle de douche de ± 9 m², d’une buanderie ± 19 m², d’une chaufferie, d’un débarras ainsi que d’un confortable garage pour 3 voitures de ± 60 m². A l’extérieur, une terrasse à l’abri des regards longeant la maison de ± 55 m² précède le superbe jardin de ± 350 m² avec arbres fruitiers orienté sud-ouest et sans vis-à-vis direct. Trois emplacements extérieurs devant l’entrée du garage complètent cette offre. Details supplémentaires : •Maison en bon état général ; rénovations récentes ; •Toiture saine en tuiles ; •Chaudière au mazout Buderus (2022), chauffage par radiateur ; •Châssis bois, double vitrage ; porte de garage Hörmann (2021) ; •Terrasse refaite en 2022 ; •Beaux volumes, chambres spacieuses ; •Belle luminosité et magnifique orientation ; •Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour ; •Possibilité de facilement créer deux chambres supplémentaires ; •Connecté à la fibre optique, réseau Ethernet ; •Alarme, détecteurs de mouvements, surveillance vidéo infrarouge ; •Situation recherchée, commune particulièrement dynamique ayant un accès facile et rapide vers Luxembourg-ville ; •Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, médecins, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus, gare), piste cyclable,.. ; •Cadre verdoyant, sans vis-à-vis ; •Belles promenades dans les alentours (forêt). Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au +352 691 110 397 ou par E-mail : florian@vanmaurits.lu
Vente - Maison à Heisdorf 5 chambres prix : 1 780 000 €
Située à Beidweiler (commune de Junglinster), 6, rue de l'école, ce projet immobilier comprend deux maisons bi familiales : Section RD de Beidweiler, sous le no cadastral 499/1510 d'une contenance 07a 88ca lieu-dit rue de l'école Destination habitation Typologies isolée, jumelées groupées en bande / rangée uni - bi - plurifamiliale Unités 1-2 logements par construction Niveaux 2 plein / comble retrait 2m/max 80% - 1 sous-sol Stationnement 2 par logement Un total de ± 482 m² habitables sans les sous-sols ou ± 667 m² avec les sous-sols net vendeur ± 800 m² brut Example d’occupation maison bi-familiale : Au rez-de-chaussée la cage d’escalier de ± 8 m² de l’appartement 01 donne accès au garage de ± 20 m², la buanderie de ± 4 m², la cave de ± 14 m² et le local technique commun de ± 4 m². La cage d’escalier de ± 8 m² de l’appartement 02 donne accès au garage de ± 20 m², une cave de ± 14 m² ainsi qu’au local technique commun. Au rez-de-jardin deux entrées séparées desservent 2 appartements. La première entrée dessert l’appartement 01 d’une surface habitable de ± 86 m² qui se compose comme suit : le hall d’entrée de ± 4 m² avec un wc séparé de ± 2 m² dessert le séjour (living, cuisine, salle à manger) de ± 33 m² avec accès à la terrasse et le jardin. Du séjour une porte mène en passant par la cage d’escalier de ± 8 m² vers un couloir de nuit de ± 5 m² desservant 3 chambres dont 2 de ± 9 m² et 1 de ± 12 m² ainsi qu’une salle de douche de ± 5 m². Un jardin de ± 190 m² avec une terrasse de ± 19 m² complètent l’appartement. La deuxième entrée dessert l’appartement 02, un duplex d’une surface habitable de ± 155 m² qui se compose comme suit : au rez-de-jardin le hall d’entrée de ± 8 m² avec cage d’escalier dessert le premier étage. Au premier étage le palier avec cage d’escalier de ± 8 m² dessert d’un côté le séjour (living, cuisine, salle à manger) de ± 48 m² avec accès au balcon de ± 12 m². De l’autre côté un couloir de nuit de ± 7 m² dessert 2 chambres de ± 10 m² chacune, une salle de bain de ± 4 m², une buanderie/cellier de ± 7 m² ainsi qu’un wc séparé de 2 m². Au grenier aménagé sous combles, la cage d’escalier de ± 4 m² dessert un espace bureau de ± 11 m² ainsi qu’une suite parentale de ± 24 m² avec un espace dressing de ± 7 m² et une salle de bain de ± 8 m². Agent responsable du bien: Nora Avdic tel. +352 / 691 136 875 email nora@vanmaurits.lu
Vente - Terrain constructible à Beidweiler prix : 1 700 000 €
Situé à l'entrée de Dudelange et proche de toutes commodités, ce lumineux duplex se situe au 2ème et 3ème étage d'une résidence construite en 1992, et bénéficie d'une surface habitable de ±73m². Il se compose comme suit : Au 1er étage, un hall d'entrée de ±3m² donne accès au lumineux séjour de ±25m² disposant d'un balcon de ±2m² , à la cuisine séparée de ±10m² et au WC séparé de ±1.5m². L'étage supérieur (2ème) est composé d'un palier de ±2m² qui donne accès à la grande chambre de ±17m² disposant d'un beau balcon de ±9m², au bureau de ±7m² pouvat servir de chambre et à la salle de douche de ±4m². Un grenier de ±14m² de surface au sol permets d'entreposer diverses choses. Au sous-sol se trouve l'emplacement de stationnement dans le garage commun, ainsi qu'une cave privative de ±2m². A l'extérieur se trouve un emplacement de stationnement en jouissance exclusive pour l'appartement. Généralités : Appartement lumineux en bon état rénové en 2016 Chauffage par radiateurs. Fenêtres châssis bois, double vitrage et volets électriques. Fibre optique Interphone Ascenseur Passeport énergétique :F / D Charges : 350 €/mois Personne responsable du bien: Pierre-Yves Béchet Tel: +352 621 654 086 email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Dudelange 1 chambre prix : 595 000 €
Disponible immédiatement Cette maison idéalement située à Bonnevoie dans une rue très calme et proche de toutes commodités, offre une surface habitable de ± 170 m² pour une surface totale de ± 220 m² avec une belle hauteur sous plafond de ± 3 m avec molures et une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un couloir de ± 13 m² en terrazzo avec accès au salon de ± 19 m², à la cuisine et à la salle à manger de ± 19 m² donnant accès au jardin, le couloir mène vers le wc séparé de ± 1 m², le vestiaire de ± 4 m² et au jardin. Un escalier en bois conduit au 1er étage qui s'ouvre sur un pallier de ± 3 m² et dessert un hall de ± 3 m², deux chambres de ± 14 m² et de ± 17 m² et une salle de bains de ± 7 m² (douche, double lavabo et wc suspendu). Au 2ème étage un palier ± 4 m² dessert un hall de ± 3 m², deux chambres de ± 14 m² et de ± 18 m², une mezzanine de ± 14 m² et une salle de bains de ± 7.5 m² (baignoire, double lavabo et wc suspendu). Au sous-sol, l'habitation dispose de deux caves ± 22 m² chacune. A l’extérieur, un jardin de ± 40 m² complète l’offre. Généralités : - Situation idéale : proche du centre-ville - Environnement très calme - Vue dégagée - Belle hauteur sous plafond - Chauffage au gaz par radiateurs - Parquet et plancher au sol - Portes intérieures d'origine - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité - Desservi par les transports en commun – bus, tram, train Personne responsable du bien: Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 email: yuliana@vanmaurits.lu
Vente - Maison à Luxembourg-Bonnevoie 4 chambres prix : 1 680 000 €


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