Maison à vendre 5 chambres à Senningen

  • Référence : 1946
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-454,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 36 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 4 400 000 €
  • Année de construction : 1975
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Classe d'isolation thermique : F

Description

Magnifique maison, style chaumière, spacieuse avec terrain constructible à part à Senningen.

Cette magnifique chaumière d’architecte datant des années '70 avec ses ± 22,22 ares de terrain est un objet unique dans la région. Disposant d'environ 311 m² de surface habitable (surface totale ± 454 m²), elle offrira à une famille nombreuse un bel espace, dans un environnment très calme avec une vue imprenable sur la vallée de la Syre.

Un terrain supplémentaire d'une superficie de ± 13,68 ares (nr. cad. 760/4241), se trouve directement derrière la maison. Cette propriété, maison + terrain, d'une superficie totale de ± 36 ares donne également la possibilité pour un investisseur de planifier sous le PAP SGD1-An der Häälsbaach (ZAD/HAB-1) un lotissement pour 6 à 8 maisons.

 Au rez-de-chaussée:
Un grand hall d'entrée de ± 37m² dessert une cuisine aménagée et équipée de ±12m², un wc séparé ±2 m², une chambre ±17 m² avec un dressing de ± 8m² et une salle de bain de ± 9m². Un grand salon avec espace salle à manger d'une superficie ± 67m² termine l'offre de cet étage.
La chambre et le salon sont entourés d'une très grande terrasse de ± 114 m².

Au 1er étage:
Un hall de ± 32m² mène à 4 grandes chambres d’environ 17, 18 et 24 et 25m², à une salle de bains avec douche, lavabo, wc, de ± 9m² et de deux débarras de ± 4 m² chacun. Une des chambres à coucher dispose d'une balcon couvert de ± 10m².

Le sous-sol:
L’ensemble du sous-sol est une immense cave d’environ 143m² (hauteur 2,32m). Il se compose d' un palier de ± 32m² donnant sur deux caves de ± 22 et 13m², une chaufferie de ± 16m², une buanderie de ± 17m², une cave à vin de ± 10m², un wc séparé de ± 2m², un super espace hobby de ± 44m² avec salle de cinéma et bar et un double garage de ± 37m².

Senningen / Niederanven
A 5 minutes du Kirchberg
Proximité des institutions européennes et du centre ville ;
Transports en commun aisés ;
Commune de Niederanven dynamique, offrant toutes les infrastructures
 
Pour plus de renseignements veuillez-vous adresser à l'agence immobilière Van Maurits à Niederanven, Pol Cames / 691 99 66 11 / pol@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon70.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain36.00 ares
Terrasse114.00 m²
Balcon10.00 m²
Jardin1800 m²

Voiture

Garages2
Places de parking3

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Feu ouvertoui
Animaux de compagnieoui
Accès pers. handicapéesoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352 621 198 891

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Localisation

Code postal : 6961

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.