Maison à vendre 4 chambres à Walferdange

  • Référence : 2265
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-157,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,23 Ares
  • Prix de vente : 1 350 000 €
  • Année de construction : 1963
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
G
énergivore
Classe d'isolation thermique : H

Description

Située à Helmsange, dans la commune de Walferdange, cette maison en bande d'une surface habitable de ± 157 m² pour une surface totale de ± 196 m² se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 10 m² dessert un garage de ± 15 m², une chaufferie de ± 12 m², une buanderie de ± 12 m² avec une sortie vers le jardin.

Le 1er étage se compose d'un palier de ± 10 m² desservant un double séjour de ± 25 m² (orienté au sud), une cuisine séparée de ± 12 m² avec un cellier de ± 2 m² et un balcon de ± 8 m², un wc séparé complète cet étage.

Le 2ème étage comprend un palier de ± 8 m² desservant trois chambres de ± 9, 12 et 16.5 m² et une salle de douche de ± 6 m² (douche, wc, lavabo, fenêtre).

Le dernier étage est composé d’un palier de ± 7 m², d’une chambre parentale de ± 30 m² avec une salle de bain ouverte de ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc, velux) et un coin bureau de ± 5 m².

Un jardin plat et clôturé avec vue sur la verdure et deux emplacements de parking devant la maison complètent l'offre.

La maison sera disponible en janvier 2023.

Détails complémentaires :

- Quartier calme, à proximité directe de la forêt ;
- Chauffage au gaz ;
- Double vitrage ;
- Jardin sans vis-à-vis ;
- Transports en commun accessibles à pied ;
- Gare de Walferdange à 1km ;
- Kirchberg à 10 min. en voiture ;
- Petits commerces, écoles, crèches, piscine, piste cyclable accessibles à pied.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanamurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon25.00 m2
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain2.23 ares
Terrasse20.00 m²
Balcon8.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

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+352661332982

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Localisation

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