Maison à vendre 4 chambres à Flaxweiler

  • Référence : 2535
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-168,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4 Ares
  • Prix de vente : 1 195 000 €
  • Année de construction : 2001
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Classe d'isolation thermique : F

Description

Située à Flaxweiler, proche de la sortie d'autoroute A1, dans une commune recherchée à l'est de Luxembourg-ville, cette maison construite en 2001 dispose d'une surface habitable de ± 168 m² pour une surface totale de ± 290 m².

Elle se compose de la façon suivante :

Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée ± 8 m² qui donne sur le séjour de ± 37 m² avec cheminée et accès à la terrasse de ± 33 m². La cuisine équipée et aménagée de ± 17 m², avec îlot central dispose également d'un accès direct à la terrasse. L'étage reprend encore un palier de ± 7m², une salle de douche avec WC ± 8 m², une chambre / bureau de ± 14 m² et un débarras.

Le 1er étage se compose d'un palier de nuit avec coin repos / lecture de ± 10 m², de trois chambres à coucher de ± 12, 12 et 15 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche de ± 8 m², d'un dressing de ± 6 m² et d'un débarras de ± 4 m².

Le sous-sol comprend un palier de ± 13 m², une cave de ± 20 m², une buanderie de ± 9 m², un grand double garage de ± 49 m² et d'un local technique avec une chaufferie au mazout de ± 10 m².

La terrasse ± 33 m² est orientée Sud-Ouest, donnant sur un petit jardin avec vue sur les prairies.

Proche de toutes commodités du village et accès facile à l'autoroute A1.

Généralités:

Maison bien entretenue;
Chauffage Mazout, chauffage par radiateurs;
Grand Garage, 1 emplacement coté gauche de la maison;
4 chambres deux salles de bains / douche;
Terrasse et jardin orienté Sud-Ouest.
Transports publics - Ecole Dreiborn


Agent responsable du dossier: Nora Avdic
Tél: +352. 621. 588. 854.
Email: nora@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon37.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.00 ares
Terrasse33.00 m²
Jardin50 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2
Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Feu ouvertoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352621588854

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Localisation

Code postal : L-6925

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.