Maison à vendre 3 chambres à Berbourg

  • Référence : 2051
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-10 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,18 ares
  • Prix de vente : 1 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 1900
  • Disponibilité : A l'acte
Contact
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique F

Description

***Sous compromis*** ***Sous compromis*** ***Sous compromis***

Dans le joli village de Berbourg, située dans la commune de Manternach (Canton de Grevenmacher) cette maison de charme datant de 1960 et entièrement rénovée en 2017 - 2020 dispose au rez de chaussée d'un petit hall d'entrée ± 3 m² donnant accès au garage ± 13m² avec porte ouverture électrique, à un vesitaire ± 5 m², à la chaufferie ± 2 m² comprenant une chaudière à pellets 2020 et un WC séparé ainsi qu'un lave mains, à la cave rangement ± 7 m², et à la cave servant de buanderie ± 13 m² et accès à la rue.

Le bel étage est comprosé d'un palier ± 12 m², donnant accès au grand séjour ± 32 m², à la cuisne aménagée et équipée Siemens ± 16 m² avec accès à la terrasse ± 27 m² et au jardin ± 130 m² orienté sud-ouest et au calme incluant un abri de jaridn, surplombant les jardins des voisins et sur l'arrière donnant sur le jardin de la maison de retraite. A une chambre d'enfants ± 17 m², à la salle de douche ± 4 m² avec douche à l'italienne, lave maison et WC, et à la deuxième chambre d'enfants ± 11 m²

L'étage sous les combles est aménagé en espace parentale avec la chambre ± 14 m², un espace dressing ± 4 m², ainsi qu'une salle de douche ± 5m² comprenant un lavabo et un WC. de nombreux espaces de rangement sont également disponibles sous les combles.

Généralités;

La maison est en bon état, quelques rafraîchissements au niveau du carrelage sont éventuellement à prévoir

Le toit, les façades, les salles de douche, l'insert, la chaudière et le ballon d'eau chaude ont tous été remis à neuf ses dernières années.

Situé à 30 minutes de la Ville de Luxembourg Kirchberg, à 15 minutes de Junglinster, à 10 minutes de Grevenmacher avec un départ de bus toutes les 30 minutes de et vers la Ville de Luxembourg.

Caractéristiques

Intérieur

Salon32 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salles de douche2

Extérieur

Terrain3.18 ares
Terrasse28 m²
Jardin100 m²
Exposition SudOui

Voiture

Garage1

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
GrenierOui
Feu ouvertOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Panneaux solairesOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

7, An der Gruecht, L-L-6831, Berbourg