
Maison individuelle à vendre 4 chambres à Ettelbruck
- Référence : 5420
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salles de douche : 3
- Surface habitable : +/-225 m2
- Superficie terrain : +/- 7,27 ares
- Prix de vente : 1 449 000 €
- Année de construction : 1980
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
C
Classe d'isolation thermique
E
Description
Cette luxueuse et lumineuse maison individuelle située au calme sur les hauteurs d'Ettelbruck a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Construite sur un terrain de 7,27 ares qui est piscinable.Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : d'une grande entrée de ± 30m² qui déssert une chambre de ± 15m² avec sa salle de douche de ± 6m² ; d'une pièce de 6m² prévue pour un sauna ou autre usage ; d'une buanderie de ± 10m² ; un grand garage de ± 43m² pour 2 voitures ainsi que 2 emplacements à l'extérieur.
Au rez-de-jardin : le palier ouvre sur une magnifique pièce de vie de ± 86m² et comprend la partie salon avec sa cheminée, la cuisine équipée et la partie salle à manger ; Une chambre de ± 12m² avec sa salle de douche de ± 7m². Un large balcon domine la vallée orientée plein sud et sur l'arrière surélevé le jardin profite aussi de la vue à 180°. Une autorisation de la commune pour une piscine de 8x4m.
Au 1er étage : le palier dessert deux grandes chambres de ± 37m² et ± 25m² chacune avec sa salle de douche. Une pré-installation existe dans la grande chambre pour l'installation d'une baignoire balnéo.
Le passeport énergétique est C / E.
Equipements de cuisine haut de gamme
Triple vitrage
Adoucisseur d'eau
Volets et velux électriques
Contact : Jimmy de Brabant - tél : +352 661 167 494 - email : jimmy@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salles de douche3
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain7.27 ares
Terrasse50 m²
Jardin400 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2
Autres
BuanderieOui
Feu ouvertOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui