Maison mitoyenne à vendre 3 chambres à Luxembourg-Bonnevoie

  • Référence : 6199
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-108 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,87 ares
  • Prix de vente : 1 180 000 €
  • Année de construction : 1958
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique IP

Description

Située dans le quartier de Bonnevoie à Luxembourg-Ville, cette maison mitoyenne construite en 1958 présente une surface totale d'environ ± 217 m², dont ± 108 m² habitables.

Au rez-de-chaussée un hall d'entrée de ± 14 m² dessert le salon de ± 21 m² avec une belle luminosité et communique avec la salle à manger de ± 12 m² et la cuisine indépendante de ± 7 m².

Le premier étage comprend un palier de ± 5 m², deux chambres de ± 16 m² et de ± 18 m², une chambre de ± 10 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 6 m² (équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et d'un bidet).

Les combles offrent un véritable potentiel de développement avec un grenier non isolé de ± 49 m² pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires et une salle de bain, permettant ainsi d'augmenter significativement la surface habitable de la maison.

Au sous-sol, le palier de ± 9 m² mène au garage de ± 21 m², à la buanderie de ± 18 m², à la cave à vin de ± 10 m² et une chaufferie de ± 10 m².

Prestations et équipements :

- Sols en carrelage, parquet, linoléum et dalle en béton
- Revêtements muraux en papier-peint et peinture
- Châssis en bois
- Double et simple vitrage
- Volets manuels
- Chaudière au gaz
- Chauffage par radiateurs
- Escalier intérieur
- Toiture en ardoises
- CPE : en cours de réalisation

La maison bénéficie d'une situation particulièrement recherchée à Bonnevoie, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches, des restaurants, des infrastructures sportives et des parcs de jeux. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus, la gare de Luxembourg ainsi que le tram à quelques minutes. Les pistes cyclables, les sentiers de promenade et les principaux axes autoroutiers permettent également de profiter d'une excellente mobilité au quotidien.

Personne responsable du bien :

Yuliana Dimitrova
Tel: +352661 50 27 19
email: yuliana@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain1.87 ares
Jardin50 m²

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352621587030

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Localisation

19 Rue de Pont-Remy, L-2423, Luxembourg-Bonnevoie