
Maison mitoyenne à vendre 4 chambres à Mamer
- Référence : 5601
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 4
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-156 m2
- Superficie terrain : +/- 4,22 ares
- Prix de vente : 949 000 €
- Année de construction : 1985
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique
IP
Description
Située au cœur de Mamer, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne offre une superficie totale d'environ 210 m², comprenant 155 m² de surface habitable. Construite en 1985 et entièrement rénovée en 2023, elle est attrayante avec ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son jardin orienté sud d'environ 200 m².Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Cuisine entièrement équipée et aménagée (cuisinière, four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte, meubles de rangement, plan de travail), avec accès direct à une terrasse idéale pour les repas en extérieur
Salle à manger cosy
Salon lumineux
Salle de douche
Au fond du jardin - 2 pièces avec eau et électricité
Grand garage
1er étage :
Trois chambres
Salle de douche
Hall avec accès à une seconde terrasse, parfaitement orientée pour profiter du soleil
Grenier :
1 chambre et son palier coin salon
Extérieurs :
Jardin clos de ± 200 m², orienté sud, agrémenté d'un barbecue solide
Deux terrasses bien orientées
Confort et commodités :
Revêtements de sol : carrelage et parquet
Menuiseries PVC avec double vitrage + Velux
Chauffage électrique avec radiateurs (connexion gaz possible)
Certification énergétique : en cours
Emplacement idéal :
Située au centre de Mamer, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités :
Écoles, garderies
Magasins, restaurants, parcs
Transports en commun (bus, train)
Accès rapide aux autoroutes
Centres et clubs sportifs
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Alexandre Apolinario
+ 352 621 198 891
alexandre@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salles de douche2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain4.22 ares
Terrasse13 m²
Jardin200 m²
Exposition SudOui
Autres
BuanderieOui
GrenierOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage électriqueOui