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Maison individuelle à Wormeldange-Haut

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Maison individuelle
Spacious Family Home in Oberwormeldange with Generous Living Areas, Terrace and Large Garage Located in Oberwormeldange, in a quiet residential setting with very little traffic...
Surface: +/- 275 m²
Terrain: 12,55 ares
Chambre: 4
Prix: 1 560 000 €
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Nos coups de coeur

Situé à Walferdange (9, Millewee), au premier étage d'une résidence datant de 2010 cet appartement d'une surface habitable de ± 85 m² se compose comme suit : Au premier étage une entrée de 9 m2 dessert l'espace ouvert, composé d'un séjour salon/salle à manger avec une cuisine équipée, ouverte de ± 38 m², donnant un accès à une terrasse de ± 10 m², orientée au sud. Le couloir dessert également deux chambres de ± 15 m² chacune, une salle de bains de 6 m2 (douche, baignoire, lavabo, wc) ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². Au sous-sol un emplacement de parking privé de ± 12 m² ainsi qu'une cave de 6 m² complètent l'offre. Visite virtuelle sur demande. Détails complémentaires : Construction 2010, Très bon état, CPE D-C, Ascenseur, Belle cuisine ouverte avec un îlot, Terrasse de ± 10 m², Orientation sud, Charges 390 euros/mois, Chaudière au gaz, radiateurs, Fenêtres châssis PVC, double vitrage, volets électriques et manuels, Pidal à 5 min. à pied, Delhaize à 5 min. à pied, Arrêt de bus à 50 m. Veuillez contacter Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Helmsange 2 chambres prix : 850 000 €
Disponible immédiatement à la location, ce dépôt d'une superficie de ± 194 m² dispose d'une arrivée d'eau et d'un raccordement électrique. Dimensions : Longueur : ± 9,95 m Largeur : ± 19,53 m Surface totale : ± 194 m² Contact : Hendrik van Rijckevorsel Tél. : +352 621 564 406 E-mail : hendrik@vanmaurits.lu
Location - Entrepôt à Roodt-Sur-Syre prix : 1 750 €
Nouveauté Arzfeld (Eifel, Allemagne) - Terrain à bâtir généreux de 12,34 ares dans un cadre résidentiel paisible. Situé dans la pittoresque région de l'Eifel, dans un quartier résidentiel calme d'Arzfeld, ce terrain à bâtir de 12,34 ares offre une excellente opportunité de créer un foyer dans un environnement naturel magnifique. Entouré de paysages vallonnés et attrayants, la propriété combine la tranquillité de la vie rurale avec la commodité des commodités à proximité. Son emplacement, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et à environ 25 minutes de Clervaux et Hosingen, est particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent profiter d'un style de vie paisible tout en restant à proximité du Luxembourg. Le terrain est bien proportionné et situé au sein d'un développement résidentiel établi caractérisé par des maisons familiales individuelles modernes. Ses dimensions généreuses offrent un cadre attrayant pour un futur foyer, avec amplement d'espace pour profiter de la vie en plein air, de l'intimité et de la campagne environnante. Malgré son emplacement paisible, les commodités quotidiennes sont à proximité. Un supermarché REWE, un bureau de poste, une mairie, des banques, une école, des boulangeries, des cafés et d'autres services locaux sont tous accessibles en environ cinq minutes. Le terrain n'est actuellement pas desservi, permettant aux acheteurs potentiels de planifier les raccordements nécessaires aux services publics dans le cadre de leur futur projet de construction. Avec son emplacement attrayant, sa taille généreuse et ses environs naturels, cette propriété représente une opportunité séduisante de construire une maison familiale dans l'une des agréables communautés résidentielles de la région de l'Eifel. Les frais d'agence de 3,51 % (TVA 17 % incluse) sont à la charge de l'acheteur lors de la signature de l'acte notarié. Contact: Dimitra Dionysatou +352 661 932 620 dimitra@vanmaurits.lu
Vente - Terrain constructible à Arzfeld prix : 155 000 €
Située à Senningen, dans la commune de Niederanven, cette maison individuelle construite en 1979 offre un cadre de vie agréable en zone résidentielle. Développant une surface totale de ± 288 m² dont ± 158 m² habitables sur un terrain de 4,65 ares, elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 16 m² incluant le couloir dessert un salon de ± 30 m², une cuisine équipée de ± 23 m² avec électroménagers AEG et carrelage d'origine, une arrière-cuisine de ± 5 m², une chambre de ± 17 m² assortie d'un balcon de ± 6 m², une salle de douche de ± 9 m² (avec lavabo, douche et WC), un vestiaire de ± 4 m² avec un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier de ± 7 m², de trois chambres de ± 11, 13 et 13 m², d'une salle de douche de ± 8 m² ainsi que d'un WC séparé et un grenier non aménagéde ± 22 m² vient compléter l'ensemble Le sous-sol comprend un palier de ± 17 m², une buanderie de ± 12 m² avec cuisine d'été et accès direct au jardin, une salle de douche supplémentaire de ± 6 m², deux caves de ± 13 m² (avec coin chaufferie) et 17 m², une cave technique, un garage de ± 36 m² pouvant accueillir deux voitures. (Il serait possible d'aménager le sous-sol en logement intégré) Détails complémentaires : - Sols en carrelage et dalle en béton - Revêtements muraux en lambris, papier-peint et peinture - Châssis bois et PVC avec double vitrage (Glaverbel 1977) - Velux - Volets manuels - Chaudière au gaz Viessmann Vitodens 300 - Chauffage par radiateurs - Spots encastrés - Cuisine équipée ALMO avec électroménagers AEG (four, frigo, hotte, lave-vaisselle, meubles et plan de travail) - Jardin d'environ 80 m² clôturé - Terrain orienté Est - Toiture en tuiles ciment refaite en 1990 - Vue dégagée Passeport énergétique
Location - Maison individuelle à Senningen 4 chambres prix : 3 750 €


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