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Entrepôt à Ehlerange

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Entrepôt
Situated in the south of Luxembourg, close to the highway, this complex of buildings and offices constructed in 2005 is ideal for a logistics or manufacturing center. It consis...
Surface: +/- 14 700 m²
Prix: 18 500 000 €
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Nos coups de coeur

This beautiful penthouse - duplex, with high-end finishes, is located in a quiet area with a superb 180° view, no overlooking, facing west in Bofferdange. It is part of a small residence of 4 units and offers a total area of ± 271 m², of which ± 214 m² is living space. The elevator opens directly to the 3rd floor of the apartment and opens onto a ± 13 m² entrance hall with integrated closets leading on one side to the bright and spacious living area including a ± 60 m² living room and dining room giving access to a large terrace of ± 55 m² offering an unobstructed view of the surrounding greenery and equipped with 3 electric awnings. On the other side is the high-end kitchen of ± 21 m², which also provides access to a large terrace of ± 65 m². A separate WC of ± 3 m² completes this floor. On the 2nd floor (either by elevator or stairs), a ± 14 m² hall serves a 1st bedroom of ± 20 m² with integrated closets leading to the ± 12 m² terrace and an adjoining bathroom of ± 5 m², a 2nd bedroom ± 12 m² with an adjoining bathroom of ± 4 m² and the master suite ± 26 m² with its ± 8 m² terrace, ± 7 m² dressing room, and ± 10 m² bathroom (bathtub, Italian shower, double sink, suspended toilet). The hall also serves a separate WC of ± 2 m² and a laundry room of ± 6 m². In the basement, a private garage with an electric door can accommodate 2 large cars of ± 50 m² with direct access to a cellar of ± 8 m², completing this exceptional property. Additional details: - Ideal location, duplex in perfect condition, elevator - Underfloor gas heating - Triple glazing on aluminum/wood frames with electric shutters - LEICHT kitchen, MIELE appliances - Integrated wardrobes - Parquet, tiling - Home automation, alarm, surveillance camera, secure door - Large west-facing terrace - Close to all amenities and transport (bus and train) Contact: Jimmy de Brabant - tel: 661 167 494 - email: jimmy@vanmaurits.lu
Vente - Penthouse à Bofferdange 3 chambres prix : 1 800 000 €
Nouveauté Charmantes Dorfhaus mit Moselblick ? Temmels, Deutschland Im malerischen Temmels gelegen, überzeugt dieses charmante Haus mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die Mosel. Nur 1,5 km von Grevenmacher entfernt verbindet es die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Dienstleistungen. Das ursprünglich um 1900 erbaute und in den letzten Jahren teilweise renovierte Anwesen verfügt über einen großzügigen Garten mit Flussblick ? eine echte Rarität in dieser Gegend. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht die Funktionalität der Immobilie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein großzügiger Dachboden sowie ein Keller. Küche und Bad sind derzeit nicht ausgestattet und warten darauf, ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet und eingerichtet zu werden. Zwar sind weitere Renovierungsarbeiten erforderlich, doch bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, Ihr Wunschzuhause inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft zu verwirklichen. Kontakt Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu Charming Village House with Moselle River Views ? Temmels, Germany Nestled in the picturesque village of Temmels, this charming home offers breathtaking, unobstructed views of the Moselle River. Located just 1.5 kilometres from Grevenmacher, it perfectly blends the peacefulness of rural life with the convenience of nearby shops, schools, and services. Originally built around 1900 and partially renovated in recent years, the property features a generous garden overlooking the river?a rare find in this area. A garden shed provides extra storage space and enhances the property's functionality. Spread over two floors, the house includes four bedrooms, a living room, a spacious attic, and a cellar. The kitchen and bathroom are currently unfurnished, giving you the freedom to design and equip these spaces to your taste. While further renovation is required, this property offers a unique opportunity to craft your ideal home in a beautiful natural setting. Contact Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu Maison de village charmante avec vue sur la Moselle ? Temmels, Allemagne Située dans le village pittoresque de Temmels, cette maison séduisante offre une vue imprenable et dégagée sur la Moselle. À seulement 1,5 km de Grevenmacher, elle allie le calme de la vie rurale à la proximité des commerces, des écoles et des services. Édifiée vers 1900 et partiellement rénovée ces dernières années, la propriété bénéficie d'un grand jardin surplombant le fleuve ? une rareté dans la région. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire et renforce la fonctionnalité du bien. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend quatre chambres, un séjour, un vaste grenier et une cave. La cuisine et la salle de bains ne sont pas équipées à ce jour, vous laissant la liberté de les concevoir et de les aménager selon vos goûts. Des travaux complémentaires sont à prévoir, mais ce bien constitue une opportunité unique de créer votre maison idéale dans un cadre naturel privilégié. Contact Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu
Vente - Maison individuelle à Temmels 4 chambres prix : 210 000 €
Situated in the south of Luxembourg, close to the highway, this complex of buildings and offices constructed in 2005 is ideal for a logistics or manufacturing center. It consists of the following: Offices 1,624 m² Warehouse - factory ± 12,500 m² Techn. / Heating 300 m² Waste disposal 550 m² 54 parking spaces (including 2 handicapped) Gas heating ? air conditioning Electricity ? supply 20,000 volts + 3 transformers of 1,250 KVA 8 loading/unloading docks Future extension possible for a building of 1,500 m² Easy heavy vehicle circulation around the buildings Contact: Jimmy de Brabant - mob: +352 661 167 494 - email: jimmy@vanmaurits.lu
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Vente - Entrepôt à Ehlerange prix : 18 500 000 €
Charming Renovated House in Grevenmacher This beautifully maintained house, originally built in 1914, is located in the desirable town of Grevenmacher. Fully renovated in 2008, it combines historic charm with modern comfort, offering 123m² of living space in excellent condition. Upon entering, you are welcomed by an inviting entry hall that leads to a bright living room (18m²) and a fully equipped kitchen (7m²) and a guest WC (2m²). The first floor features a spacious bedroom (13m²) with access to a private balcony (3m²). A generously sized bathroom with a WC (8m²) completes this level. The second floor offers two additional bedrooms (11m², 13m²) and a second bathroom (3m²) equipped with a shower, WC, and a window for natural light. The house also includes a large basement (23m²) for storage and an insulated attic (23m²), offering potential for various uses. Available immediately, this property is an ideal home for anyone seeking a combination of historical character and contemporary convenience. Contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu GERMAN Charmantes, renoviertes Haus in Grevenmacher Dieses wunderschön gepflegte Haus aus dem Jahr 1914 liegt in der begehrten Stadt Grevenmacher. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2008 verbindet es historischen Charme mit modernem Komfort und bietet 123 m² Wohnfläche in ausgezeichnetem Zustand. Der Eingangsbereich führt zu einem hellen Wohnzimmer (18 m²), einer voll ausgestatteten Küche (7 m²) und einem Gäste-WC (2 m²). Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer (13 m²) mit Balkonzugang (3 m²) und ein großes Badezimmer mit WC (8 m²). Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer (11 m², 13 m²) sowie ein Badezimmer (3 m²) mit Dusche, WC und Tageslichtfenster. Das Haus verfügt über einen großen Keller (23 m²) und einen isolierten Dachboden (23 m²), der vielseitig nutzbar ist. Bezugsfertig und ideal für alle, die historischen Charakter und modernen Komfort suchen. Kontakt: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu FRENCH Maison charmante et rénovée à Grevenmacher Cette maison magnifiquement entretenue, construite en 1914, est située dans la ville prisée de Grevenmacher. Entièrement rénovée en 2008, elle allie le charme historique au confort moderne avec 123 m² d'espace de vie en excellent état. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon lumineux (18 m²), une cuisine entièrement équipée (7 m²) et un WC invité (2 m²). Au premier étage, une chambre spacieuse (13 m²) avec accès à un balcon privé (3 m²) et une grande salle de bains avec WC (8 m²). Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires (11 m², 13 m²) et une salle de bains (3 m²) avec douche, WC et fenêtre pour une lumière naturelle. Le bien dispose également d'un grand sous-sol (23 m²) et d'un grenier isolé (23 m²), offrant un potentiel d'aménagement. Disponible immédiatement, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le caractère historique et la commodité contemporaine. Contact : Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu
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Vente - Maison mitoyenne à Grevenmacher 3 chambres prix : 650 000 €


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