Appartement 2 chambres à 7 Route de Remich, Ersange

Situé à Ersange (commune de Bous-Waldbredimus), ce superbe appartement de ±79 m² en rez-de-chaussée fait partie d'une résidence moderne construite en 2023. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une grande terrasse et d'un jardin privatif, offrant un cadre de vie lumineux, contemporain et paisible dans un environnement résidentiel verdoyant.

Agencement :
- Espace de vie : ±37 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée Siemens
- Extérieur : terrasse de ±19 m² prolongée par un jardin privatif de ±80 m²
- Chambres : deux chambres (±13 m² et ±15 m²), dont la plus grande avec dressing intégré
- Salle d'eau : douche à l'italienne, WC, lavabo et sèche-serviettes
- Annexes : WC séparé, hall d'entrée et vestiaire

Sous-sol :
- Cave privative (±7 m²)
- Buanderie commune
- Double emplacement intérieur (±28 m²) avec prises électriques

Atouts et confort :
- Finitions de qualité : sols en carrelage, murs peints, châssis aluminium triple vitrage, stores électriques, moustiquaires et vitrages anti-effraction
- Chauffage au sol au gaz et ventilation double flux (VMC)
- Passeport énergétique : A?B

Environnement :
Quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, crèches, arrêts de bus et de la gare d'Oetrange. Accès rapide aux pistes cyclables, sentiers de randonnée et axes autoroutiers.

Pour plus d'informations :
Nora
+352 691 136 875
nora@vanmaurits.lu