Appartement 3 chambres à 40 Rue Grande-Duchesse Charlotte, Walferdange

Situé à Walferdange (40, rue GD Charlotte), au calme, à 10 min. de Kirchberg et du centre, dans une résidence de trois unités, ce spacieux penthouse rénové en 2020 dispose d'une surface nette ± de 100 m². Il se compose comme suit :

Au 2ème et dernier étage, un palier de ± 8 m² dessert un salon de ± 34 m² (avec balcon de ± 4 m²) avec une cuisine séparée de ± 8 m² ; trois chambres de ± 10, 12 et 14 m² ; une salle de douche de ± 5 m² (douche, double vasque, wc) ; un débarras (avec l'emplacement pour la machine à laver) et un wc séparé.

Au rez-de-chaussée : un jardin privatif (de ± 50 m²), aménagé avec une terrasse en bois et une pergola, un garage (avec porte électrique) et une cave de ± 6 m² complètent l'offre.

Visite virtuelle sur demande.

Détails complémentaires :

· Jardin privatif, aménagé ;
· Dernier étage avec vue dégagée ;
· Rénovation complète en 2020 ;
· Rangements et meubles sur mesure ;
· Chaudière à gaz ;
· Chauffage au sol au salon et à la cuisine ;
· Parquet massif ;
· Charges 400 euros ;
· Toiture en ardoise ;
· Situation recherchée, quartier résidentiel calme à 10 min. des institutions européennes de Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg ;
· Gare de Walferdange à 5 min. à pied ;
· Commerces (Cactus, Delhaize?) et services (centre médical, pharmacie, garage Losch?) accessibles à pied ;
· Piste cyclable et plusieurs aires de jeux à proximité directe.

Agent responsable: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu