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Appartement à Walferdange

Appartement
Cet appartement en état futur d’achèvement (lot n° 035) dispose d’une surface habitable de ± 115 m2. Le bien est situé dans la commune de Walferdange (113, route de Diekirch) av...
Surface : +/- 115m²
Chambres : 4
Prix : 1 298 786 €
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Appartement à Walferdange

Appartement
Ce duplex en état futur d’achèvement (lots n° 41 et 45) dispose d’une surface habitable de ± 136 m2. Le bien est situé dans la commune de Walferdange (113, route de Diekirch) av...
Surface : +/- 136m²
Chambres : 2
Prix : 1 626 211 €
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Nos coups de coeur

Cette maison sur 4 étages, sans compter le sous-sol, est vendue en état; Le rez-de-chaussée est une pièce ouverte de ± 22 m² et prêt à accueillir la cuisine, avec un espace près de l'escalier pour poubelles et vélo. Une trappe mène au sous-sol qui sert de cave technique, buanderie. La cage d'escalier en bois date du début du siècle dernier ± 1920. Le premier étage comprend un espace de vie séjour, comprenant un poêle à bois, et une bibliothèque. Le deuxième étage est composé d'un espace chambre et d'un espace prévu pour y implanter une salle de douche, toutes les connexions sont prévues à cet effet. Le troisième niveau sous les combles est prévu d'accueillir la chambre parentale et une salle de douche semi-ouverte, La maison lumineuse, superbement située en début de la montée de Clausen comprend de nouvelles fenêtres double vitrage en structure bois, l'électricité est tirée à travers toute la maison, la cave a été assainie par Murprotec contre l'humidité, toutes les conduites eaux etc. ont été remis à neuf. Maison plein de charme avec accès direct au centre Ville. Le prix ne comprend pas le garage box fermé avec espace de rangement situé rue de la Tour Jacob à ± 400 m. (200.000€)
Vente - Maison à Luxembourg-Clausen 2 chambres prix : 1 035 000 €
A Rédange-sur-Attert, cette charmante maison de ±81m² de surface habitable, pour une surface totale de ±106m² est implantée sur un terrain de 1 are 12 centiares. A deux pas des commerces de proximités et du parc communal à l’arrière de la maison. La maison est une excellente alternative par rapport à un appartement car elle ne doit pas passer par un syndic de copropriétés. Celle-ci se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: la porte d’entrée s’ouvre sur un hall de ±6m² donnant accès à une cuisine séparée de ±9m² et un séjour de ±16m². Au 1er étage: Une chambre de ±17m², une salle de bain de ±8m² (baignoire, douche, lavabo et wc) rénovée récemment et une toilette séparée de ±2m². Au 2ème et dernier étage: une chambre de ±11m² et un grand palier de ±7m² pouvant servir d’espace de bureau. Au sous-sol: une cave de ±14m² et une chaufferie de ±11m² avec cuve à mazout. Une porte donne sur l’extérieur. Généralités: Emplacements de parking pour 4 voitures; certainent peuvent être transformées en une terrasse extérieure; Châssis PVC / double vitrage(2015); anti-effraction au RDC; Cuve à mazout; chauffage par radiateurs; Porte blindée; Fibre optique; Alarme; Pas de vis-à-vis; Commerce de proximité (Cactus à 1 km, pharmacie au bout de la rue, épicerie, banque, …) Agent responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: +352 621 654 086 Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu
Vente - Maison à Redange 2 chambres prix : 1 €
Idéalement situé dans la dynamique commune d’Hesperange, aux abords des champs, cet agréable appartement 1 chambre orienté sud-est occupe le premier étage d’une petite copropriété (6unités) soignée avec ascenseur datant de 2006. D’une surface habitable de ± 54 m², il se compose comme suit : Au premier étage, la porte d’entrée s’ouvre sur la pièce de vie avec agencé en open-space de ± 35 m² qui se compose d’un spacieux séjour, d'un coin repas et d’une cuisine aménagée Alno et équipée NEFF (plan de travail en granit/nombreux tiroirs et rangements). Cette pièce dispose de plusieurs fenêtres baignant de lumière l’étage et le balcon ± 4 m² orienté sud-est profitant d’une vue sur les champs, accessible par deux portes-fenêtres. La partie nuit se compose d’un palier menant à la chambre de ± 13 m², à la salle de douche carrelé ± 5 m² (avec douche italienne, vasque, wc suspendu et fenêtre) ainsi qu’au débarras ± 2 m². Au rez-de-chaussée, un confortable emplacement intérieur ± 14 m², un emplacement extérieur ± 13 m², une cave privative ± 6 m² (raccordé à l’électricité), une buanderie commune avec emplacement individuel ainsi qu’un local vélo complètent cette chouette offre. Détails complémentaires : •Appartement et copropriété en bon état ; •Double vitrage Schüco, volets manuels ; rideaux ; •Chaudière au gaz Buderus ; chauffage par radiateurs ; •CPE: «E-E»; •Fibre optique; •5 connexions intégrés pour enceintes murales dans la pièce de vie ; •Situation recherchée : Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg-ville ; ( 5 km / 15 minutes) via le passage «Itzegersté» et de Gasperich/Cloche d’Or (± 4 km/9 minutes) ; •A proximité : écoles, crèches, restaurants, commerces, grand parc et bois (randonnées), pistes cyclables vers le centre-ville ; •Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêt, vallée de l’Alzette). Agent responsable : Florian Apolinario E-Mail : florian@vanmaurits.lu Tél. : +352 691 110397
Vente - Appartement à Hesperange 1 chambre prix : 624 500 €
Emplacement de parking situé au 45-47, boulevard de la Pétrusse, Luxembourg-Hollerich, dans une résidence avec un garage collectif fermé. Idéal pour une personne travaillant à la gare ou au centre-ville – nombreux commerces et transports en commun à proximité. Loyer:180€ Emplacement n°21. Agent responsable: Pierre-Yves Bechet tél: +352 621 654 086 mail: pierre-yves@vanmaurits.lu
Location - Garage fermé à Luxembourg-Hollerich prix : 180 €


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