Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Belair

  • Référence : 5500
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-118 m2
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 1 150 000 €
  • Année de construction : 1976
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique F

Description

Luxembourg-Belair - Spacieux appartement rénové de 123 m² avec 3 chambres et garage

Van Maurits Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement traversant d'une surface utile ±123 m², situé au 2ème étage (sur 4) d'une résidence bien entretenue construite en 1976, dans un quartier calme et résidentiel de Luxembourg-Belair.

Rénové en 2022, l'appartement allie volumes généreux et luminosité, et se compose comme suit :

Un vaste hall d'entrée avec espace de rangement
Un salon/séjour lumineux de ± 30 m² avec accès à un premier balcon
Une cuisine séparée neuve
Trois chambres à coucher confortables (15, 16 et 20 m²), dont une avec accès à un deuxième balcon
Une salle de bain avec WC
Un WC séparé

Équipements & prestations :

Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Rénovation en 2022 : modernisation des surfaces intérieures
Chauffage au gaz collectif par radiateurs (chaudière de 2007)
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques et manuels
Passeport énergétique : F/F
Garage fermé privatif
Cave privative
Buanderie commune

Informations complémentaires :

Copropriété bien tenue
Charges mensuelles : ±350 €
Environnement calme et recherché à Luxembourg-Merl, à proximité des écoles, transports, commerces, hôpital (CHL) et parcs.

Cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et bien situé à Luxembourg-ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Philippe Mélard
+352 661 405 446
philippe@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon7 m²

Autres

AscenseurOui
CaveOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

Luxembourg-Belair