
Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Belair
- Référence : 5500
- Type : Appartement
- Chambres : 3
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-118 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 1 150 000 €
- Année de construction : 1976
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Description
Luxembourg-Belair - Spacieux appartement rénové de 123 m² avec 3 chambres et garageVan Maurits Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement traversant d'une surface utile ±123 m², situé au 2ème étage (sur 4) d'une résidence bien entretenue construite en 1976, dans un quartier calme et résidentiel de Luxembourg-Belair.
Rénové en 2022, l'appartement allie volumes généreux et luminosité, et se compose comme suit :
Un vaste hall d'entrée avec espace de rangement
Un salon/séjour lumineux de ± 30 m² avec accès à un premier balcon
Une cuisine séparée neuve
Trois chambres à coucher confortables (15, 16 et 20 m²), dont une avec accès à un deuxième balcon
Une salle de bain avec WC
Un WC séparé
Équipements & prestations :
Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Rénovation en 2022 : modernisation des surfaces intérieures
Chauffage au gaz collectif par radiateurs (chaudière de 2007)
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques et manuels
Passeport énergétique : F/F
Garage fermé privatif
Cave privative
Buanderie commune
Informations complémentaires :
Copropriété bien tenue
Charges mensuelles : ±350 €
Environnement calme et recherché à Luxembourg-Merl, à proximité des écoles, transports, commerces, hôpital (CHL) et parcs.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et bien situé à Luxembourg-ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Philippe Mélard
+352 661 405 446
philippe@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Balcon7 m²
Autres
AscenseurOui
CaveOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui