
Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Belair
- Référence : 5500
- Type : Appartement
- Chambres : 3
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-118 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 1 150 000 €
- Année de construction : 1976
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Description
Luxembourg-Belair - Spacieux appartement rénové de 123 m² avec 3 chambres et garageVan Maurits Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement traversant d'une surface utile ±123 m², situé au 2ème étage (sur 4) d'une résidence bien entretenue construite en 1976, dans un quartier calme et résidentiel de Luxembourg-Belair.
Rénové en 2022, l'appartement allie volumes généreux et luminosité, et se compose comme suit :
Un vaste hall d'entrée avec espace de rangement
Un salon/séjour lumineux de ± 30 m² avec accès à un premier balcon
Une cuisine séparée neuve
Trois chambres à coucher confortables (15, 16 et 20 m²), dont une avec accès à un deuxième balcon
Une salle de bain avec WC
Un WC séparé
Équipements & prestations :
Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Rénovation en 2022 : modernisation des surfaces intérieures (cuisine, wc et salle de douche)
Chauffage au gaz collectif par radiateurs (chaudière de 2007)
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques et manuels
Passeport énergétique : F/F
Garage fermé privatif
Cave privative
Buanderie commune
Informations complémentaires :
Copropriété bien tenue
Charges mensuelles : ±350 €
Environnement calme et recherché à Luxembourg-Merl, à proximité des écoles, transports, commerces, hôpital (CHL) et parcs.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et bien situé à Luxembourg-ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Philippe Mélard
+352 661 405 446
philippe@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Balcon7 m²
Autres
AscenseurOui
CaveOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui