Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Hollerich
- Référence : 5836
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-70 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 780 000 €
- Année de construction : 1950
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique
IP
Description
Idéalement situé à Luxembourg - Hollerich et proche du centre-ville, ce bel appartement duplex d'une surface totale de 92m² selon cadastre (70m² hab.) se trouve au 2ème étage d'une petite résidence de 3 unités. Il se compose comme suit:Au 2ème étage : la porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 3 m² et dessert une première chambre de ± 11m² ; la salle de bain de ± 5m² (baignoire, double vasque, séche-serviettes et wc) ; l'espace de vie de ± 29 m² composée d'une partie salon, salle à manger et cuisine équipée ; sous la cage d'escalier un coin bureau.
Au 3ème étage : une chambre de ± 16m² (37m² au sol avec placards intégrés) avec une salle de douche (douche, lavabo, sèche-serviettes, WC)
Au sous-sol : une cave privative de ± 3 m² et une buanderie commune
Détails complémentaires:
- Situation idéale : proche du centre-ville
- Rénovation datant de 2020
- Chaudière au gaz
- Double vitrage sur châssis PVC
- Fibre optique
- Accès dans l'immeuble avec vidéophone
- A proximité du parc de la Pétrusse (6 min à pieds) et du parc de merl-Belair (12 min à pieds)
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces, transports en commun
Contact: Philippe Mélard
+352 661 405 446
philippe@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Extérieur
Balcon2 m²
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui