Maison individuelle à vendre 5 chambres à Wincheringen
- Référence : 1318
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-282 m2
- Superficie terrain : +/- 5,97 ares
- Prix de vente : 1 275 000 €
- Année de construction : 2013
- Disponibilité : à convenir
Passeport énergétique
-
Non communiqué
Classe énergétique
IP
Description
Wincheringen - Maison familiale de 282 m² offrant espace, confort et proximité avec le LuxembourgPour les acquéreurs à la recherche d'une maison plus spacieuse au Luxembourg, cette propriété contemporaine située à Wincheringen constitue une alternative particulièrement intéressante : environ 282 m² habitables, de généreux espaces pour toute la famille, un bureau séparé, une salle de cinéma privée, un sauna, un grand garage ainsi que de beaux espaces extérieurs, tout en restant facilement accessible depuis le Luxembourg.
Construite en 2013 sur un terrain de 597 m², la maison convient particulièrement aux familles qui recherchent bien plus que quelques mètres carrés supplémentaires. Elle offre des espaces qui facilitent réellement la vie quotidienne : travailler à domicile sans devoir sacrifier une chambre, créer des espaces distincts pour les enfants et les invités, séparer les espaces de loisirs des pièces de vie principales, tout en bénéficiant d'importantes possibilités de rangement et d'un vaste garage.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 8 m² donnant accès à des espaces de vie lumineux et généreux. La cuisine d'environ 20 m², la salle à manger d'environ 27 m² et le séjour d'environ 21 m² offrent tout l'espace nécessaire pour la vie de famille au quotidien comme pour recevoir.
Un bureau indépendant d'environ 11 m² permet de disposer d'un véritable espace de travail à domicile. La salle de cinéma séparée d'environ 18 m² constitue quant à elle un véritable espace de loisirs supplémentaire, sans empiéter sur les principales pièces de vie.
Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse d'environ 49 m² ainsi que sur le jardin, prolongeant agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur pendant les beaux jours.
Le garage d'environ 50 m² offre suffisamment de place non seulement pour plusieurs véhicules, mais également pour les vélos, le matériel de sport et de nombreux espaces de rangement supplémentaires.
À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres spacieuses d'environ 26 m², 20 m², 20 m² et 14 m², ainsi que d'un dressing d'environ 10 m² et d'un balcon d'environ 6 m². Les volumes généreux permettent d'adapter facilement les pièces aux besoins de la famille, qu'il s'agisse de chambres, de chambres d'amis ou d'espaces de travail supplémentaires.
Un sauna finlandais avec douche attenante et WC, achevé en 2026, crée un véritable espace bien-être privé et apporte une dimension supplémentaire au confort de la maison.
Ce qui distingue cette propriété n'est pas seulement sa superficie, mais surtout la manière dont ses espaces peuvent être utilisés. Le bureau, la salle de cinéma, le sauna, le grand garage et les nombreux espaces de rangement viennent s'ajouter aux principales pièces de vie et aux chambres, sans les remplacer.
Pour les acquéreurs actuellement à la recherche d'une maison familiale plus spacieuse au Luxembourg, Wincheringen offre la possibilité de bénéficier de nettement plus d'espace, de flexibilité et de confort, tout en restant étroitement connecté au Luxembourg.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain597 m²
Terrasse49 m²
Jardin300 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2
Autres
Cave à vinOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui