Terrain constructible à vendre à Moutfort
- Référence : 3859
- Type : Terrain constructible
- Salle de bain : null
- Superficie terrain : +/- 2 174 ares
- Prix de vente : 1 980 000 €
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique
NC
Description
Projet de Construction à Moutfort avec accord,Ce terrain, situé dans la commune de Moutfort, propose un projet de construction de deux maisons jumelées avec trois étages et une piscine. Les maisons offriront une surface habitable de ± 489 m² sur un terrain de 21.74 ares.
Caractéristiques Générales
Ces deux maisons de deux étages disposent d'une piscine et sont orientées vers le nord. Elles sont équipées de cinq garages et de deux parkings. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et les propriétés comprennent un jardin.
Détails Complémentaires
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux Duplex de 121 m² chacun, l'un dans la Maison A (App 01A) et l'autre dans la Maison B (App 01B). Chaque Duplex dispose d'un balcon de ± 12 m², d'une cage d'escalier de ± 5 m², et d'une chambre de ± 14 m². Les halls d'entrée mesurent chacun ± 4 m², tandis que les halls communs sont de ± 12 m² chacun. Un local à vélos de ± 8 m² est également disponible dans chaque maison. Les séjours, intégrant la cuisine, mesurent ± 46 m² chacun. Les salles de bain des appartements mesurent ± 2 m² et les WC séparés ± 1 m². Deux emplacements de parking, de ± 13 m² chacun, sont également inclus au rez-de-chaussée.
Premier étage
Le premier étage comporte deux autres Duplex de ± 124 m² chacun (Maison A - App 02A et Maison B - App 02B). Chaque appartement dispose de trois chambres de ± 12 m², 12 m² et 15 m² respectivement, ainsi que d'un balcon de ± 3 m². Une buanderie de ± 4 m², une cage d'escalier de ± 6 m², et un palier de ± 9 m² complètent l'étage. Les salles de bain mesurent respectivement ± 4 m² et 5 m², et les WC séparés 1 m².
Deuxième étage
Le deuxième étage comprend deux autres chambres de ± 13 m² dans chaque Duplex (Maison A - App 02A et Maison B - App 02B), une salle de bain de ± 4 m² et un séjour de ± 48 m². Chaque appartement dispose de deux terrasses, une de ± 18 m² et une de ± 9 m². Les WC séparés mesurent ± 2 m² chacun.
Sous-sol
Au sous-sol, vous trouverez des caves de ± 3 m², un local technique/chaufferie de ± 8 m², ainsi que cinq emplacements de parking (± 14 m² pour P05 et ± 13 m² pour P04, P03, et P02). Un grand garage de ± 160 m² est également disponible.
Extérieur et Divers
Le terrain est arboré et clôturé, comprenant un étang et un jardin de 14 ares. Une piscine naturelle biologique de ± 40 m² est incluse. Il y a également des dépendances, notamment un abri de jardin de ± 66 m². La propriété est équipée d'ascenseurs dans chaque maison.
Services de Proximité
La propriété bénéficie de la proximité des services tels que les bus, le centre sportif, les commerces, les connexions autoroutières (autoroute A1), les crèches, les écoles, la gare de Oetrange, un parc, et des restaurants.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maurits van Rijckevorsel au +352 621 198 891 ou par email à maurits@vanmaurits.lu.
Caractéristiques
Extérieur
Terrain2174.00 ares