Wohnung 2 Schlafzimmer in 162 Avenue du Dix Septembre, Belair

Perfekt gelegen im Herzen von Belair, im 3. Stock mit Südausrichtung, bietet diese sorgfältig geplante und 2024 von einem Innenarchitekten renovierte Wohnung eine Wohnfläche von ± 86 m² und besteht aus:

Im 3. Stock befinden sich der Eingang und ein Flur von ± 12 m² (mit vielen Einbauschränken), die zu einem Wohnzimmer von ± 29 m² mit offener Küche führen. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer von ± 18 und 20 m² mit begehbaren Kleiderschränken und eingebauten Möbeln. Ein Badezimmer von ± 6 m² (mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Möbeln), eine separate Toilette von ± 1 m² und ein Balkon von ± 2 m² runden die Wohnung ab.

Die Wohnung wird mit einem Keller von ± 4 m² im Untergeschoss der Residenz sowie mit einer geschlossenen Garage/Box im Hof verkauft.

Weitere Details:

- Sehr zentrale Lage;
- Hervorragender Zustand, maßgefertigte Möbel, hochwertige Materialien, keine Renovierungsarbeiten erforderlich;
- Südausrichtung, ohne direkte Nachbarn gegenüber;
- Nebenkosten 320 € pro Monat;
- Renovierung 2024;
- Doppelverglasung aus PVC, elektrische Rollläden;
- 3. Stock, sehr hell;
- Gasheizung;
- Ideal als Zweitwohnsitz, Erstkauf oder Investition;
- Die Wohnung kann mit Möbeln erworben werden.

Verantwortliche Agentin: Katia Gravière unter 661 33 29 82 oder katia@vanamurits.lu