Wohnung 2 Schlafzimmer in 51 Rue de Neudorf, Neudorf

Gelegen im obersten Stockwerk einer Residenz aus dem Jahr 2006 (51, rue de Neudorf), nach Süden ausgerichtet, nur wenige Schritte vom historischen Stadtzentrum entfernt und 5 Minuten mit dem Auto vom Kirchberg entfernt, verfügt dieses charmante Duplex über eine Gesamtfläche von ± 126 m², davon ± 100 m² Wohnfläche.

Es besteht aus:

Im 2. Stock: ein Eingangsbereich mit einem eingebauten Schrank von ± 12 m²; ein Wohnzimmer von ± 23 m² mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon; eine ausgestattete Küche von ± 12 m² (durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt) und ein Duschbad von ± 5 m² (Waschbecken, Dusche, WC, Fenster) mit Waschküche-Ecke.

Im 3. Stock mit einer Deckenhöhe von 3,15 m: zwei Zimmer von ca. 25 und 21 m² Grundfläche und ein Badezimmer von ca. 12 m² Grundfläche (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Bidet, Fenster); ein Büro von ca. 6 m² Grundfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Keller von ca. 5 m² und ein gemeinsamer Fahrradraum.

Virtuelle Besichtigung auf Anfrage.

Weitere Details:

- Letztes Stockwerk;
- Südausrichtung;
- Aufzug;
- Perfekter Zustand, keine Arbeiten erforderlich;
- Gasheizung, Energieausweis *F-F*;
- Zentrale Lage;
- Kirchberg in 5 Min. mit dem Auto oder 15 Min. zu Fuß über einen Fußweg;
- Historisches Zentrum in 10 Min. zu Fuß;
- Keine Garage;
- Zahlreiche Dienstleistungen - Geschäfte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Verantwortliche Ansprechpartnerin: Katia Gravière unter 661 33 29 82 oder katia@vanmaurits.lu