Maison mitoyenne 5 chambres à Ernzen

Située à Ernzen, dans la commune de Larochette, cette spacieuse maison entièrement rénovée
offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et tranquillité, avec une magnifique vue
dégagée sur la nature.

Développant une surface habitable d'environ 238 m² et une surface totale d'environ 355 m², la
propriété se distingue par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie et son agencement
particulièrement fonctionnel.

La maison est répartie sur trois niveaux distincts : le rez-de-jardin, le rez-de-chaussée et le premier
étage. Chaque niveau bénéficie d'une certaine indépendance et dispose d'au moins une chambre à
coucher et d'une salle de bains, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. En totale la maison
se compose de :

- 5 chambres à coucher de ± 11 m² à ± 16 m²
- Salon de ± 52 m² et un second séjour
- 2 cuisines équipées et aménagées (NEFF)
- 3 salles de bains/douche
- W.C séparé
- Balcon de ± 10 m²
- Terrasse de ± 33 m²
- Jardin avec une cabane perchée dans les arbres et un espace de rangement
- Une grande buanderie
- De nombreux espaces de rangement / cave
- Garage de ± 38 m², avec plusieurs emplacements devant sa porte

Le rez-de-jardin comprend un espace de vie semi-indépendant, idéal pour accueillir des invités ou
loger du personnel de maison en toute intimité. Il dispose de ses propres espaces, comprenant une
chambre, une salle de douche et une cuisine, garantissant confort et autonomie.

La maison est proposée à la location semi-meublée, pour une durée minimale de 12 mois à partir
du 01/01/2027 pour un loyer mensuel de 3.500 € et charges de 600 €. Caution équivalente à deux
mois de loyer (7.000 €).

Une belle opportunité de profiter d'une maison spacieuse, entièrement rénovée et offrant de
nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en
bénéficiant de la proximité des commodités de Larochette.