Appartement 2 chambres à Ceinture Um Schlass, Hesperange

+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++

Appartement d'Exception, 2 Chambres, 100 m², Terrasse, Jardin & Garage

Adresse prestigieuse : Ceinture Um Schlass, Hesperange

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hesperange, au sein d'une charmante copropriété de seulement deux unités, cet appartement de 100 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare, mêlant confort, tranquillité et élégance.

Un intérieur spacieux et lumineux
Le bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de :

Un vaste séjour baigné de lumière
Une cuisine équipée Siemens, (four avec micro ondes intégré)
Deux grandes chambres de 17 m² et 19 m²
Une salle de bains
WC séparé
De nombreux rangements
Volets électriques partout

Un extérieur privilégié pour un confort absolu
Véritable atout, l'appartement dispose d'une agréable terrasse de 12 m² avec accès direct à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou offrir un espace extérieur sécurisé aux enfants.

Prestations & avantages

Jardin accessible depuis la terrasse
Garage fermé privatif
Place de parking extérieure privative
Très bon état général ? aucun travaux à prévoir
Petite copropriété de 2 unités = tranquillité, intimité et faibles charges
Environnement résidentiel et verdoyant

Une localisation privilégiée à Hesperange
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique :
À quelques minutes du centre commercial Cloche d'Or à Gasperich, un quartier moderne regroupant supermarchés, restaurants, espaces verts et le nouveau pôle d'affaires.
Proche du centre-ville de Luxembourg, facilement accessible en voiture ou en transports publics.
Arrêts de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement la ville, les quartiers d'affaires, les écoles et la gare.
Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens.
Hesperange est reconnu pour sa qualité de vie : un cadre verdoyant, des infrastructures modernes, des chemins de promenade, ainsi qu'une atmosphère calme et familiale tout en restant proche de tout.