Appartement 1 chambre à Centre Ville

Le prix affiché est avec 17 % de TVA incluse. Prix de TVA à 3% possible sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence neuve aux finitions haut de gamme et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (CPE A-A+). Il présente une surface totale d'environ ± 70 m², dont ± 39 m² habitables.

Le bien se compose comme suit :

Un hall d'entrée de ± 5 m² dessert un lumineux séjour de ± 12 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine de ± 4 m², une chambre de ± 13 m² et une salle de bains de ± 5,5 m².

A l'extérieur, une belle terrasse de ± 9,5 m² et un jardin privatif de ± 22 m² complètent le bien.

Au sous-sol de la résidence se trouve une buanderie commune. Un emplacement de parking est également disponible en supplément.

Détails complémentaires :

- Situation idéale
- Appartement en excellent état et aux finitions soignées et de qualité
- Passeport énergétique «A-A+»
- Garantie décennale bâtiment (2036)
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Châssis alu triple vitrage, stores électriques
- Ventilation double flux
- Connecté à la fibre optique
- Porte sécurisée
- Vidéophone
- Ascenseur
- Terrasse
- Possibilité d'acheter un emplacement de parking
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité
- Desservi par les transports en commun, gare à proximité

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les autres opportunités disponibles au sein de cette résidence.

Personne responsable du bien :

Hendrik van Rijckevorsel
+352 621 564 406
hendrik@vanmaurits.lu