Appartement 2 chambres à 12 Rue Aldringen, Centre Ville

Bien rare, par sa situation hyper centrale et ses finitions haut de gamme, construit en 2017, il est situé au 2ème étage de la résidence "Royal-Hamilius" (12, rue Aldringen), en plein cœur du secteur piétonnier et disposant de 2 garages en sous-sol. Le bien est en excellent état, il peut être vendu meublé et offre une surface nette habitable de ± 113 m². Il se présente comme suit :

Au 2ème étage, le hall d'entrée de ± 10 m² (avec plusieurs armoires encastrées) dessert un séjour lumineux de ± 60 m² intégrant une cuisine moderne ouverte avec un accès à une loggia couverte et orientée au sud de ± 8 m².
La partie nuit discrètement séparé est composée de deux chambres de de ± 13 et de 16 m², chacune avec sa salle de bain de ± 5 m² et d'un wc séparé.

Une cave et 2 emplacements de parking à louer dans le sous-sol de la résidence.

Détails complémentaires :

Finition haut de gamme;
Situation centrale ;
Classe énergétique A-B ;
Parquet massif au sol ;
Plusieurs meubles sur mesure ;
Double vitrage, en aluminium, volets électriques ;
Ventilation VMC ;
Chauffage au sol ;
Fibre optique ;
Vidéophone, accès à code ;
Coffre-fort ;
Transports, magasins et services au pied de l'immeuble.
Bien soumis à un bail emphytéotique.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p Katia Gravière au 661 332 982 ou katia@vanmaurits.lu