Appartement 1 chambre à 26 Route de Luxembourg, Roodt-sur-Syre

***Idéal pour un investissement, profession indépendante, bureau, un premier achat ou un jeune couple***
Situé à Roodt-sur-Syre, au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 unités, ce bel appartement (sans balcon) a été récemment rénové. Il a une surface habitable de ± 62 m², pour une superficie totale de ± 64 m², et se compose de la manière suivante :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée ± 5 m², un salon ouvert sur la salle à manger ± 27 m², une cuisine équipée et aménagée ±10 m² (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, plan de travail, de nombreux rangements blancs, ...), une chambre ± 9 m² avec un dressing attenant ± 6 m², une salle de douche ± 4 m² (douche, lavabo, wc, miroir, ventilation).
L'offre est complétée par une cave/salle de lavage privative ± 2 m² ainsi qu'une place de parking extérieure (devant la résidence).
Détails supplémentaires :
? Disponibilité à convenir ;
? Mobilier inclus dans le prix ;
? Sols carrelés et parquet flottant ;
? Disponibilité immédiate ;
? CPE : F-F ;
? Charges : ± 170€/mois (frais de résidence, gaz) ;
? Appartement lumineux en très bon état ;
? Double vitrage, cadres en PVC, volets manuels ;
? Chaudière à gaz (nouvelle 2018), chauffage par radiateurs ;
? Fibre optique, porte sécurisée ;
? École, crèche, transports publics (bus et train) à proximité ;
? Localisation : à 10 minutes de Kirchberg et 15 minutes de la ville de Luxembourg ;
? Pistes cyclables, sentiers de randonnée, forêts (vita course, zone de fitness en plein air).
Agent responsable : Nora au 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu