Wincheringen - Maison familiale de 170 m² offrant davantage d'espace à proximité immédiate du Luxembourg
Pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale au Luxembourg, cette propriété moderne située à Wincheringen constitue une alternative particulièrement intéressante : environ 170 m² habitables, trois chambres, de généreux espaces de vie, deux salles d'eau, un grand garage, plusieurs emplacements de stationnement ainsi qu'une terrasse avec accès direct au jardin, tout en restant facilement accessible depuis le Luxembourg.
Construite en 2022 sur un terrain d'environ 5,8 ares, la maison convient particulièrement aux familles qui souhaitent disposer de volumes confortables et d'un véritable espace de vie, sans devoir porter leur budget immobilier au-delà du million d'euros.
Le niveau d'entrée s'ouvre sur un hall d'environ 9 m² et mène directement au cœur de la maison : un vaste et lumineux séjour avec salle à manger d'environ 54 m². Ses dimensions généreuses offrent tout l'espace nécessaire pour la vie quotidienne en famille comme pour recevoir.
La cuisine équipée attenante d'environ 16 m² offre de nombreux plans de travail et espaces de rangement. Un WC séparé d'environ 3 m² complète ce niveau.
Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse d'environ 20 m² donnant directement accès au jardin.
Un grand garage d'environ 34 m² offre suffisamment d'espace pour les véhicules, mais aussi pour les vélos, le matériel de sport et du rangement supplémentaire. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs, un véritable avantage pour les ménages possédant plusieurs véhicules ou recevant régulièrement des visiteurs.
À l'étage, la maison comprend trois chambres d'environ 10 m², 19 m² et 23 m². Les deux plus grandes offrent des volumes particulièrement confortables, tandis que la troisième peut parfaitement convenir comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau.
Une vaste salle de bain familiale d'environ 13 m² est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un WC. Une seconde salle de douche d'environ 4 m² apporte un confort supplémentaire appréciable au quotidien, notamment pour une famille.
La propriété est équipée d'une pompe à chaleur et associe une construction récente à une distribution fonctionnelle pensée pour un mode de vie confortable.
L'un des principaux atouts de cette maison réside dans l'équilibre qu'elle offre entre espace, confort moderne et prix. Proposée à 760 000 €, elle offre environ 170 m² habitables, un grand garage, plusieurs emplacements de stationnement et de généreux espaces de vie - une alternative particulièrement intéressante pour les acquéreurs qui concentrent autrement leurs recherches exclusivement sur le Luxembourg.
Pour les ménages travaillant au Luxembourg mais souhaitant davantage d'espace pour leur budget, Wincheringen permet de rester étroitement connecté au Luxembourg tout en bénéficiant des avantages d'une maison familiale moderne et spacieuse.
La commission d'agence à charge de l'acquéreur, d'un montant de 3,51 % du prix de vente, TVA comprise, est exigible lors de la signature de l'acte notarié.
6
