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Appartement à Luxembourg-Centre ville

Appartement
Au cœur du centre-ville de la ville de Luxembourg, à proximité immédiate du centre Hamilius, cet appartement de ±100m² de surface habitable. Il se situe au 4ème étage (sur 6) d’...
Surface : +/- 100m²
Pièces : 6
Chambres : 2
Prix : 2 550 €
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Entrepôt à Luxembourg-Hollerich

Entrepôt
A Hollerich, rue de la Fonderie, vaste entrepôt de ±426m² pouvant servir à de multiples usages. Accès facilité par une rampe douce de ±42m² vers le sous-sol et la pièce principa...
Surface : +/- 426m²
Prix : 5 900 €
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Bureau à Luxembourg-Hollerich

Bureau
Situé dans un quartier calme, au cœur de la ville, cet appartement ± 90 m2 est situé au 3ème étage (avec ascenseur) d’un immeuble de style et se compose d’un hall d'entrée desse...
Surface : +/- 78m²
Prix : 3 300 €
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Appartement à Luxembourg-Hollerich

Appartement
Idéalement situé à Luxembourg ? rue de Strasbourg, proche du centre-ville et de la gare de Luxembourg, ce magnifique appartement se trouve au 1er étage d'une petite résidence da...
Surface : +/- 77m²
Chambre : 1
Prix : 2 450 €
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Appartement à Luxembourg-Hollerich

Appartement
Idéalement situé à Luxembourg ? rue de Strasbourg, proche du centre-ville et de la gare de Luxembourg, ce magnifique appartement se trouve au 2e étage d'une petite résidence dat...
Surface : +/- 82m²
Chambre : 1
Prix : 2 450 €
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Appartement à Luxembourg-Merl

Appartement
L'entrée acceuillante et impressionnante de cet immeuble contemporain avec son ascenceur en verre, mène à l'appartement qui s'ouvre sur un espace de +/-60m2 avec une cuisine com...
Surface : +/- 100m²
Chambre : 1
Prix : 2 800 €
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Nos coups de coeur

Nouveau prix Appartement exceptionnel de ±140 m², en plein coeur de la vieille ville de Trèves, des vestiges antiques et classiques de cette magnifique ville inscrite au Patrimoine Mondial. Avec une vue sur la Porta Nigra, découvrez ce bien immobilier rare, restauré en 2015. Au centre historique de la plus ancienne ville d'Allemagne, cet appartement au charme classique se situe au 1er étage d'un immeuble résidentiel entièrement rénové en 2015. Possibilité de commodite rejoindre à pied la gare de Trèves qui ne se situe qu'à 300 mètres. L’emplacement de ce logement de ville permet facilement de faire ses courses, d'accéder aux services, médecins, pharmacies, banques et restaurants qui se situent à proximité immédiate. Centre commercial, cinéma, clubs de sports, accès principaux aux grands axes routiers, écoles, hôpitaux, parcs et musées à distance de marche. L'appartement de standing dispose de 6 pièces principales avec une surface habitable de ±140m². Il se compose d'un grand living clair de ±37m², ouvert sur un joli balcon orné. 3 chambres de 11, 22 et 15m² permettent facilement de loger une famille avec des enfants ou d'aménager un espace de travail, avec de nombreux rangements et dressings intégrés faites sur mesure dans chaque chambre, et parfaitement intégrés au style de l'appartement. La cuisine de 13m² est entièrement équipée, sous le signe de la modernité, avec des armoires faites sur mesure, plan de travail en bois massif et des appareils électroménagers Miele, réfrigérateur et congélateur Liebherr. Une salle de bain très lumineuse avec w.c., bidet, baignoire, et douche récente ainsi qu'un meuble vasque en bois massif permet de se détendre et d'apprécier un bain, ce qui est rare dans les appartements de cette époque. Vous avez également une salle d'eau séparée avec lavabo, w.c. et douche. Une place de parking, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Au 1er étage, l'appartement est facilement accessible par les escaliers, mais dispose également d'un ascenseur avec accès sans obstacle pour transporter les provisions ou pour profiter de ce confort après une journée à arpenter les rues anciennes de la belle ville de Trèves, l 'ascenseur permet également de rejoindre le sous-sol et la cave. L'appartement est relié au câble, et dispose de l'internet haut débit et d'une parabole SAT-TV. Chauffage au gaz et double vitrage pour un confort thermique optimal, dans cet appartement orienté nord-sud (living au sud/sud-ouest), avec vue sur la Porta Nigra et le centre antique. Les frais mensuels sont de ± 375 €. Une commission d'acheteur d'un montant de 3,57% sur le prix d'achat TTC est perçue et due lors de la signature du contrat par un notaire. Contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu DEUTSCH Eine 3-Zimmer Wohnung im Herzen der ältesten Stadt Deutschlands, Trier. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Wohnhauses unweit von Trierer Hauptbahnhof (300 m) und Sichtweite von Porta Nigra. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß zu erreichen. Allgemein: ±140 m² Wohnfläche, großes Wohnzimmer (±37m²) mit Balkon und 4 Fenster Süd-West, 3 Schlafzimmer (±11m², ±22m², ±15m²), moderne Einbauküche (±13m²), Badezimmer, Dusche, Parkplatz, Waschküche und Keller. Personenaufzug mit barrierefreiem Zugang zur Wohnung der auf bis in die Keller des Hauses fährt. Küche: Hochwertige Einbauküche mit Miele Haushaltsgeräte, Liebherr Kühl- und Gefrierschrank, viel Schrankraum. Sanitaire: Sehr helles Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne, Dusche, Waschtisch aus Massivholz. WC/Duschzimmer WC, Duschkabine, Waschtisch aus Massivholz, Trocknungsheizkörper. Sonstiges: Die Wohnung in 2015 restauriert Netzwerk-Verkabelung Viele, große, maß gefertigte Kleiderschränke in jedes Schlafzimmer Die Küche und alle Bücherregale sind im Kaufpreis enthalten. Nebenkosten ± 375 €. Käuferprovision in Höhe von jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Kontakt: Juha Ahonen +352 661 249 476
Vente - Appartement à Trier 3 chambres prix : 675 000 €
Nouveau prix +++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++ Situé à Contern, au rez-de-chaussée d'une résidence soignée avec ascenseur datant de 2008, cet appartement-duplex avec terrasse et jardin en suite offre une surface totale de ± 100 m² dont ± 82 m² habitables. Il se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall de + 6 m² avec débarras/vestiaire et wc séparé ± 2 m² menant au lumineux séjour de ± 23 m² suivi de la cuisine indépendante de ± 8 m² (pouvant être ouverte sur le séjour). Tant le séjour et la cuisine disposent de grandes portes-fenêtres apportant lumière et s’ouvrant sur la terrasse de ± 20 m² (avec marquise électrique et prises) suivi du jardin privatif clôturé de ± 50 m² qui offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les champs. Au 1er étage, la partie nuit se compose d'un palier de ± 3 m² menant deux chambres de ± 13 et 12 m² ainsi qu’à la salle de douche carrelé de ± 7 m² (avec douche italienne, vasque, wc, sèche-serviettes et ventilation). Au sous-sol, une cave de ± 6 m², un emplacement de parking intérieur, une buanderie et un local poubelle viennent compléter cette offre. Détails complémentaires : •Appartement et copropriété en bon état, pas de travaux à prévoir; •Double vitrage, châssis aluminium, moustiquaires et volets électriques ; •Ascenseur, internet haut débit, alarme avec capteurs volumétriques; •Chaudière au gaz, chauffage par radiateur ; •Armoires encastrées sur mesure dans les chambres à coucher; •Contern est une commune dynamique et recherchée, offrant toutes les infrastructures (crèches, écoles, piscine, centre sportif et de loisirs, commerces, restaurants); •A seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville, proche de l'autoroute A1, de l'aéroport, des zonings industriels, et très bien desservi par les transports en commun (bus et train). Agent responsable du bien: Florian Apolinario Tél.: +352 691 110 397 E-mail.: florian@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Contern 2 chambres prix : 825 000 €
Idéalement situé à Luxembourg ? rue de Strasbourg, proche du centre-ville et de la gare de Luxembourg, ce magnifique appartement se trouve au 2e étage d'une petite résidence datant de 2022 avec ascenseur et des finitions de haut de gamme. Il présente une surface utile de ± 86 m² dont ± 82 m² habitables et se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir donnant sur le séjour avec cuisine équipée et aménagée avec parquet, une chambre et une salle de bains de (douche, lavabo, wc suspendu et sèche-serviette). Une cave privative et une buanderie commune dans le sous-sol de la résidence complètent le bien. Détails complémentaires : - Première occupation - Situation idéale : proche du centre-ville et de la gare de Luxembourg - Appartement datant de 2022 en excellent état - Classe énergétique A - Chaudière au gaz, chauffage au sol - Triple vitrage sur châssis bois - Parquet - Fibre optique - Porte d'entrée sécurisée - Interphone - Ascenseur - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun - Disponibilité immédiate - Garantie locative équivalente à 3 mois de loyer   Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 email: yuliana@vanmaurits.lu
Location - Appartement à Luxembourg-Hollerich 1 chambre prix : 2 450 €
Situé à Crauthem dans la dynamique commune de Roeser, ce projet immobilier offrira une surface totale de ± 284 m² dont ± 230 m² habitables sur 3 étages, le tout sur un terrain de 4ar10ca. Cette maison se composera comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 9 m² dessert un séjour de ± 26 m², une cuisine de ± 13 m², et un débarras de ± 3 m².un local technique de ± 5 m² en plus d'un garage. Le premier étage comprend une suite parentale de ± 35 m² avec son dressing et sa salle de douche, une salle de jeux de ± 26 m², un coin bureau de ± 12 m², un wc séparé de ± 3 m² ainsi qu'une buanderie de ± 7 m². Le deuxième étage se compose d'un couloir, de trois chambres de ± 18, 13 et 13 m², une salle de douche de ± 6 m² et d'une salle de bain de ± 8 m², deux espaces de rangements de ± 4 et 5 m² sous les combles non-aménagé. Un jardin et un garage double de ± 37 m² viennent compléter cette offre. Généralités : - Maison neuve ; - Pompe à chaleur, chauffage au sol, thermostat et ventilation VMC ; - CPE A-A ; - Cahier des charges sur demande ; - Porte de garage sectionnaire ; - Vidéo-parlophone. - Les prix affichés sont avec la TVA à 16 %; abattement maximal à récupérer: 50.000,00 € sous 3%, *sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines Agent responsable : Apolinario Alexandre Mobile : +352 691 28 22 14 E-mail : alexandre@vanmaurits.lu
Vente - Maison à Crauthem 4 chambres prix : 1 588 610 €


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