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Bureau à Bavigne

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Nouveau prix Bureau
! No agency fees to be paid by the tenant ! Discover this office space in the heart of the village of Bavigne. Nestled in a quiet street, it will be the ideal space to welcome...
Surface: +/- 110 m²
Prix: 770 €
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Nos coups de coeur

Nouveauté Situated in a quiet residential area of Strassen, this contemporary house is free on three sides and was built on a 3.72 ares lot in 1991, fully renovated in 2017. With a total surface area of ± 340m², including ± 230m² of living space spread over three levels, the property is attractive due to its generous volumes bathed in natural light. It is composed as follows: **On the ground floor:** - Entrance with custom cloakroom - Garage of 40m² - Boiler room of ± 7m² and an electrical room of ± 3m² - Cellar of ± 8m² with the pool filtering system - A games or sports room of ± 13m² **On the 1st floor:** - Living room of ± 54m² with fireplace and access to the veranda of ± 18m² - Equipped kitchen of ± 14m² - Separate WC - Landing **On the 2nd floor:** - 3 bedrooms of ± 15, 14 and 13m² - Bathroom of ± 7m² with bathtub, double sink, towel dryer, and WC - Separate WC **On the 3rd floor:** - Parental suite of ± 36m² with custom dressing room - Shower room of ± 8m² with shower, sauna, sink, and WC - Office of ± 11m² with built-in wardrobes **In the attic:** - A space of ± 20m² fitted with custom cupboards and storage. **Additional details:** - House in perfect condition - Quality materials - Pool - Energy performance certificate: C - E **Responsible agent:** Jimmy de Brabant +352 661 167 494 jimmy@vanmaurits.lu
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Vente - Maison mitoyenne à Strassen 4 chambres prix : 1 985 000 €
Nouveauté Contemporary Duplex with Private Lift, Large Terrace & Garage ? Wasserbillig Located in a recent residence built in 2022, this duplex apartment offers 167 m² of refined living space, combining modern architecture with generous volumes and high-quality finishes. The duplex is served by a private lift and opens onto a spacious first floor comprising a welcoming entrance hall (12 m²), a bright landing (19 m²), two large bedrooms (25 m² and 17 m²), two bathrooms (6 m² and 5 m²), and a technical room (5 m²). On the upper level, the 45 m² living room opens directly onto a 41 m² south-facing terrace, offering an ideal setting for both everyday living and entertaining. A fully fitted kitchen (20 m²), a storage room (5 m²), a 2 m² entrance area, and a separate guest WC (4 m²) complete the living space. On the 1st floor, the property includes a private garage (25 m²) and two outdoor parking spaces, as well as a 20 m² private cellar in the basement. A bright, functional apartment with excellent outdoor spaces ? perfectly suited for comfortable living close to the Luxembourg border. Contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu Duplex contemporain avec ascenseur privatif, grande terrasse et garage ? Wasserbillig Au cœur d'une résidence moderne construite en 2022, ce duplex de 167 m² séduit par ses volumes généreux, son architecture contemporaine et ses finitions de qualité. Accessible directement par un ascenseur privatif, il s'ouvre sur un premier niveau comprenant un hall d'entrée accueillant de 12 m², un palier lumineux de 19 m², deux spacieuses chambres de 25 m² et 17 m², deux salles de bains de 6 m² et 5 m², ainsi qu'un local technique de 5 m². À l'étage supérieur, la pièce de vie de 45 m² bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud de 41 m² ? un espace idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une cuisine entièrement équipée de 20 m², un espace de rangement de 5 m², un coin d'entrée de 2 m² et un WC séparé de 4 m² viennent compléter l'ensemble. Au premier étage, le bien dispose d'un garage privatif de 25 m², de deux emplacements extérieurs, ainsi que d'une cave privée de 20 m² au sous-sol. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant de beaux espaces extérieurs ? parfait pour une vie confortable à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Contact : Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu Modernes Duplex mit privatem Aufzug, großer Terrasse und Garage ? Wasserbillig Dieses moderne Duplex-Apartment in einer im Jahr 2022 erbauten Wohnanlage überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 167 m², zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattungen. Der direkte Zugang über einen privaten Aufzug führt in das erste Obergeschoss, das einen einladenden Eingangsbereich von 12 m², einen hellen Flur von 19 m², zwei großzügige Schlafzimmer mit 25 m² und 17 m², zwei stilvolle Bäder von 6 m² und 5 m² sowie einen Technikraum von 5 m² umfasst. Im oberen Stockwerk öffnet sich der 45 m² große Wohnbereich auf eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 41 m² ? der ideale Platz für entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein. Eine voll ausgestattete Küche mit 20 m², ein Abstellraum von 5 m², ein Eingangsbereich von 2 m² sowie ein separates Gäste-WC mit 4 m² runden das Raumangebot ab. Zum Objekt gehören außerdem eine private Garage von 25 m², zwei Außenstellplätze sowie ein 20 m² großer, privater Kellerraum im Untergeschoss. Ein helles, funktionales Apartment mit attraktiven Außenflächen ? ideal für komfortables Wohnen in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen Grenze. Kontakt: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu
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Vente - Duplex à Wasserbillig 3 chambres prix : 1 750 000 €
Située à 5 minutes de l'ascenseur panoramique de Pfaffenthal (139, rue Laurent Menager) et à la même distance du funiculaire desservant Kirchberg, cette maison de ville possède une surface habitable de ± 135 m² (± 170 m² surface totale), une terrasse de ± 24 m², un jardin et se compose comme suit: Au premier niveau, un hall d'entrée s'ouvre sur un grand espace ouvert, composé d'un séjour-salle à manger de ± 39 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de ± 18 m² ainsi qu'un wc séparé. Le 2ème étage comprend la chambre parentale de ± 15 m², une chambre/bureau de ± 7,5 m² (avec accès à la terrasse) et une salle de bain (douche italienne, double vasque, wc) de ± 6 m². Le dernier étage est composé de deux chambres de ± 15 et 7,5 m² ; d'une salle de douche de ± 5 m² (douche, lavabo, wc, emplacement pour les machines à laver). Une trappe permet l'accès à l'espace de stockage sous combles de ± 15 m². Au rez-de-chaussée se trouve une cave de ± 20 m² avec la chaufferie, accessible uniquement de l'extérieur de la maison. Généralités : - Situation centrale ; - A 5 min. des institutions européennes de Kirchberg et de la Grande Rue ; - Rénovation recente ; - Pas de garage, ni parking ; - Jardin et grande terrasse ; - Parc Laval à proximité. Agent responsable : Katia Gravière Mobile : +352.661.332.982. Mail : katia@vanmaurits.lu
Vente - Maison jumelée à Luxembourg 3 chambres prix : 1 250 000 €
Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison jumelée 3 façades, construite en 2014, se distingue par son excellent état général et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de ±295 m², elle bénéficie d'une agréable exposition plein sud et d'une vue dégagée. Elle a une superficie totale de ± 210m² dont ± 180m habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ±10 m² menant à une vaste pièce de vie de ±45 m², agrémentée d'une cheminée et d'un chauffage au sol. La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend un îlot central, une cuisinière à induction, un four, un four à micro-ondes, un frigo, un congélateur, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un plan de travail. Une grande terrasse de ±35 m² orientée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Au premier étage, le palier de ± 10m² mène à trois chambres de ±9 m², ±11 m² et ±17 m² et une salle de bain complète de ±7 m². Le deuxième étage, quant à lui, offre une spacieuse chambre parentale de ±21 m², un palier de ±3 m² et une salle de douche de ±5 m². En rez-de-jardin, un garage de ±30 m² équipé d'un chargeur électrique (Tesla). Un studio indépendant de ±42 m², avec salle de douche privative, constitue un atout de taille soit pour une profession libérale ou une habitation. Détails complémentaires : Les fenêtres en châssis bois-métal avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est équipée d'une chaudière au gaz Buderus, de panneaux solaires, d'un système de ventilation double flux et d'un passeport énergétique très favorable, classé B-B. Située à proximité immédiate des commodités (bus, commerces, écoles, crèches, clubs sportifs, restaurants, pistes cyclables, forêt, pharmacie et parc de jeux). Contact : Jimmy de Brabant Tél. : +352 661 167 494 E-mail : jimmy@vanmaurits.lu
Vente - Maison jumelée à Bridel 4 chambres prix : 1 640 000 €


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