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Maison jumelée à Mensdorf

Maison jumelée
C'est dans le village de Mensdorf, situé dans la commune de Betzdorf, qu'est construite cette belle maison unifamiliale (fin des travaux prévue 7 mois après la signature de l'ac...
Surface: +/- 259 m²
Terrain: 3,54 ares
Chambre: 4
Prix: 1 495 000 €
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Nos coups de coeur

Situé dans une zone résidentielle calme et verdoyante, ce duplex de ± 98 m² habitables se trouve au 2e et 3e étage d'une résidence construite en 2001. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité. Le bien est immédiatement disponible et se présente comme suit : Au deuxième étage, un hall d'entrée de ± 3 m² dessert une cuisine entièrement équipée et aménagée de ± 9 m², ainsi qu'un vaste séjour de ± 28 m² ouvrant sur un balcon de ± 8 m² idéale pour vos moments de détente ainsi qu'un WC séparé de ± 1 m². À l'étage supérieur, le palier de ± 7 m² mène à l'espace nuit se composant de deux chambres de ± 11 et 22 m² et une salle de douche de ± 7 m² (avec double lavabo, douche et wc). Un espace de rangement de ± 3 m² est également à disposition. Au sous-sol, une cave privative de ± 2 m² (n°6) ainsi qu'un emplacement de parking intérieur de ± 13 m² complètent le bien. Détails complémentaires : Les sols sont revêtus de carrelage et de moquette, tandis que les murs sont habillés de peinture et de carrelage dans les pièces d'eau. Les fenêtres sont en PVC, certaines équipées de Velux et de volets manuels. L'appartement est chauffé au gaz via des radiateurs et dispose d'un escalier en bois entre les niveaux. L'éclairage est assuré par des spots encastrés dans la cuisine qui est dotée de tout l'électroménager nécessaire : frigo, congélateur, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, meubles de rangement, plan de travail et table. La résidence est idéalement située à proximité immédiate des commodités : un arrêt de bus se trouve à 300 m, la gare à 550 m, une école à 2 km, ainsi que des commerces, une crèche, un centre sportif, un club sportif (150 m), un parc de jeux (250 m), une forêt, et une piscine (4,3 km). Les accès autoroutiers sont également faciles. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au +352 621 198 891 ou maurits@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Niederanven 2 chambres prix : 699 000 €
Ce studio lumineux, neuf 2025, meublé et équipé, se trouve au calme sur une grande cours arborée orienté plein sud au 1er étage de la résidence Unicity, avec ascenseur. Il se situe à Hollerich, à ±40 proche de la gare, du tram et des bus permettant un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg et Cloche d'Or. Commerces et restaurants à proximités. Il se compose comme suit: Au 1er étage: d'une pièce de vie de ± 33m²avec sa cuisine ouverte équipée et lit escamotable dans le dressing ; d'une salle de douche de ± 5,5m² (douche à l'italienne, lavabo, wc et sèche-serviette); d'un placard. Au sous-sol: une cave de ± 3m² Généralités: ? CPE AAA ; ? Complétement meublé et fournis ; ? Construction neuve 2025; ? Triple vitrage, Stores à lamelles électrique ; porte blindée; ? VMC Paul ; ? Local vélo communs ; ? Lave-linge/sèche-linge et lave-vaisselle, assiettes, verres, casseroles etc?; ? Loyer mensuel - € 1.650,- ? Charges - € 150,- (hors électricité et abonement internet) ? Caution - € 3300,- ? Frais agence - € 1/2 mois de loyer + TVA 17% ? Libre tout de suite; Contact: Pierre-Yves Béchet Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu Tél: +352 621 654 086
Logo Panorama 3D
Location - Studio à Luxembourg-Gare prix : 1 650 €
Idéalement situé à deux pas de l'ascenseur panoramique de Pfaffenthal (3, rue Laurent Menager), à proximité de toutes commodités, ce studio rénové en 2022 bénéficie d'une surface habitable de ± 32 m². Il se compose comme suit: Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur un séjour avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre et une salle de douche (douche italienne, lavabo, wc). Le bien est vendu avec une cave privative de +/- 3 m2. Généralités : - Localisation hyper centrale; - Proche du centre-ville (Grand-Rue); - Rénovation en 2022 (salle de douche, cuisine, chauffage, électricité); - Interphone; - Chauffage réversible; - Double vitrage sur châssis PVC; - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité; - Desservi par les transports en commun. Personne responsable du bien : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Vente - Studio à Luxembourg 1 chambre prix : 425 000 €
Nouveauté Espace de stationnement sécurisé à vendre - Luxembourg-Gare (6-8, rue de Strasbourg) Nous proposons à la vente un espace de stationnement avec une surface utile de 11,35 m², au niveau -1 d'une résidence sécurisée, à seulement 150 mètres de la Gare Centrale et de tous les transports en commun (train, tram, bus). Principaux avantages : - Emplacement stratégique : à une minute à pied de la gare, de la ligne de tram et des arrêts de bus, ainsi que de la proximité immédiate de la zone commerciale du quartier de la Gare. - Accès sécurisé 24/7 : entrée par badge et clé spécifiques, garantissant une tranquillité d'esprit totale. - Accès facile : Accès par escaliers ou ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble au 6-8 rue de Strasbourg, emplacement situé à quelques mètres de l'entrée et de la sortie du garage, permettant un stationnement rapide et pratique. Cet espace de stationnement est une occasion rare dans une zone où le stationnement est très recherché, que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement locatif très demandé. Contact : Philippe Mélard +352 661 405 446 philippe@vanmaurits.lu
Vente - Garage fermé à Luxembourg-Gare prix : 60 000 €


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