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1 - 10 sur 20 annonces

Appartement à Hobscheid

Appartement
A Hobscheid, ce nouvel appartement de 2021 se déploie sur ±79m² de surface habitable. Il se compose comme suit: Au 1er étage: Le hall d’entrée de ±5m² permet d’accéder au séjou...
Surface : +/- 79m²
Pièces : 7
Chambres : 2
Prix : 620 000 €
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Appartement à Hobscheid

Appartement
A Hobscheid, ce nouvel appartement de 2021 se déploie sur ±81m² de surface habitable. Il se compose comme suit: Au 1er étage: Le hall d’entrée de ±7m² avec coin buanderie; Séjo...
Surface : +/- 81m²
Pièces : 6
Chambres : 2
Prix : 625 000 €
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Maison à Dudelange

Nouveauté Maison
Située proche du centre-ville dans une rue calme et sans issue, cette maison mitoyenne est posée sur un terrain de 2,04 ares. Elle présente une surface totale de ± 237 m², dont ...
Surface : +/- 180m²
Terrain : 2.04 ares
Pièces : 10
Chambres : 5
Prix : 1 450 000 €
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Immeuble de rapport à Consdorf

Immeuble de rapport
Situé à Consdorf, dans une rue calme, ce beau projet immobilier entre Echternach et Junglinster, à terminer, comprend 2 lots avec un jardin. Un duplex (rez-de-chaussée et 1er ét...
Surface : +/- 416m²
Terrain : 842.00 ares
Prix : 749 000 €
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Penthouse à Wasserbillig

Penthouse
Situé à Wasserbillig, dans la commune de Mertert, ce penthouse au quatrième et dernier étage d'une résidence de 2023 et sa terrasse de ± 100 m², offre une surface habitable de ±...
Surface : +/- 95m²
Chambres : 2
Prix : 1 295 000 €
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Appartement à Hobscheid

Appartement
Au centre de Hobscheid, ce nouvel appartement de 2021 se déploie sur ±80m² de surface habitable. Il se compose comme suit: Au 1er étage: Le hall d’entrée de ±10m² permet d’accé...
Surface : +/- 80m²
Pièces : 5
Chambres : 2
Prix : 625 000 €
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Appartement à Wasserbillig

Appartement
Ce penthouse et sa terrasse exceptionnelle de ± 100 m² au quatrième et dernier étage d'une résidence de 2023 à Wasserbillig dans la commune de Mertert offre une surface habitabl...
Surface : +/- 95m²
Pièces : 5
Chambres : 2
Prix : 1 295 000 €
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Maison à Gonderange

Maison
Situé à Gonderange dans la commune de Junglinster cette maison unifamiliale jumelée, nouvelle construction de 2023, bénéficie d'une surface habitable de ± 164 m² pour une superf...
Surface : +/- 164m²
Terrain : 2.61 ares
Chambres : 4
Prix : 1 240 000 €
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Maison à Luxembourg-Limpertsberg

Maison
Située dans le quartier du Limpertsberg de la commune de Luxembourg, cette maison sur quatre niveaux et d'une surface habitable de ± 170 m² se compose comme suit. Au rez-de-cha...
Surface : +/- 170m²
Terrain : 0.73 ares
Chambres : 5
Prix : 1 540 000 €
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Maison à Luxembourg-Limpertsberg

Maison
Située dans le quartier du Limpertsberg de la commune de Luxembourg, cette maison sur quatre niveaux et d'une surface habitable de ± 150 m² se compose comme suit. Au rez-de-cha...
Surface : +/- 150m²
Terrain : 0.77 ares
Chambres : 3
Prix : 1 540 000 €
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1 - 10 sur 20 annonces

Nos coups de coeur

Avec ses finitions soignées et sa terrasse orientée au sud, ce bel appartement de 140 m² habitables situé au 2ème étage, construit en 2009, se trouve au calme, au centre du très prisé village de Steinsel, à proximité des transports en commun, écoles, crèches et commerces. Il se compose comme suit: d’une entrée ; d’un séjour/salle à manger de ± 51 m² donnant sur une terrasse de ± 11 m² (couverte et orientée au sud) ; d’une cuisine séparée de ± 13 m² ; de 3 chambres de 14, 16 et 19 m² ; d’une salle de douche ; d’une salle de bain et d’un wc séparé. Au sous-sol, une cave de 7 m² et un garage-box fermé complètent l’offre. Disponibilité : 1er décembre 2023. Généralités: - Passeport énergétique – B – B ; - Triple vitrage bois-aluminium; volets électriques ; - Calme et orientation ; - Excellent état, finitions soignées ; - Pistes cyclables, terrains de sport, Piscine Pidal à proximité directe ; - Proximité des transports en commun, services accessibles à pied. - Location 2.850 € par mois; - Garantie locative 3 mois de loyer; - Assurance habitation; - Courtage agence un mois de loyer + 16% TVA; - Charges 310 € par mois. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Location - Appartement à Steinsel 3 chambres prix : 2 850 €
Situé à Luxembourg-Kirchberg au calme, au troisième étage de la Résidence Emeraude (4, rue François Baclesse), ce bel appartement traversant entièrement rénové bénéficie d'une surface cadastrale de 127 m² et se compose comme suit : au 3ème étage, un hall d'entrée de ± 5 m² dessert une cuisine de ± 13 m² (avec sortie sur la terrasse de ± 11 m², orientée à l’ouest), un spacieux salon de ± 36 m² avec sortie sur la terrasse et vue sur la ville de Luxembourg, un couloir de ± 7 m² avec armoires encastrées, deux chambres de ± 15 et 17 m² avec accès au balcon ± 6 m², une salle de bain de ± 8 m² (avec baignoire, douche, double lavabo et wc), un wc séparé de ± 2 m² et une buanderie de ± 2 m². Le Sous-sol comprend une cave n° 14 de ± 12 m² ainsi qu'un emplacement de parking n° 54 de ± 15 m². Généralités : - Appartement en excellent état.; - 2 terrasses couvertes avec vue dégagée ; - Ascenseur; - Possibilité d’aménager la 3ème chambre en déplaçant la cuisine au salon; - Marbre et parquet au sol ; - Chauffage au gaz, par radiateurs ; - Châssis en PVC et bois, volets électriques ; - Porte d'entrée sécurisée ; - Vidéophone; - Résidence datant de 1998. Agent responsable: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Luxembourg-Kirchberg 2 chambres prix : 950 000 €
Située à quelque kilomètres de Junglinster, rue Schammeswiss, au calme dans le village de Heffingen (± 30 min de Luxembourg-Ville, 5 minutes de Junglinster et de son école internationale) cette maison construite en 2018 ossature bois et en très bon état dispose d'une surface habitable de ±212m² pour une surface totale de ± 307 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 5 m² s'ouvre sur un couloir de ± 5 m², avec accès à un débarras de ± 3 m², un wc séparé de ± 2 m², une cage d'escalier de ± 5m², et dessert le séjour de ± 43 m². Le séjour comprend la cuisine ouverte et équipée avec accès à la terrasse de ± 19 m² orienté sud et au jardin. Le garage de ± 14 m² vient compléter cet étage. Le 1er étage se compose d'un palier de ± 5 m² donnant accès à une chambre parentale de ± 16 m² comprenant un dressing de ± 9 m² et une salle de bain (baignoire, double lavabo et wc) de ± 10m². Deux chambres de ± 19 et 20 m², chacune proche de la salle de douche (douche à l'italienne, lavabo et wc) de ± 7 m². Le 2ème étage, sous les combles, comprend un palier de ± 3 m², donnant sur deux chambres de ± 23 et 31 m², ainsi qu'à la salle de douche (douche à l'italienne, wc et lavabo) de ± 7 m². Au sous-sol, on retrouve une grande salle multifonctionelle de ± 34 m² , une buanderie de ± 19 m², une cave de ± 9 m² et un local technique de ± 18 m². Un jardin de ± 42 m² vient compléter cette maison. Généralités : - Maison de 2018 ; - Maison mitoyenne dans une rue calme ; - Maison ossature bois, mur en béton ; - Vue dégagée sur le jardin; - Fenêtres triple vitrage sur châssis PVC et stores électriques ; - Marquise électrique - Carrelage finition bois et parquet au sol ; - Pompe à chaleur et chauffage au sol ; - Passeport énergétique
Vente - Maison à Heffingen 5 chambres prix : 1 190 000 €
C'est dans le village de Mensdorf, située dans la commune de Betzdorf, que sera construite cette belle maison unifamiliale (fin des travaux prévue pour l'été 2023). Erigée sur un terrain de 2,47 ares, la maison possèdera une surface habitable ± 251 m², et se composera de la façon suivante: Le rez-de-chaussée, comprendra un séjour avec salle à manger et cuisine ± 65 m², donnant sur une terrasse ± 24 m² (orienté Sud-Ouest avec vue sur le jardin ± 56 m²), un débarras ± 3 m², un wc séparé ± 2 m², un local technique ± 4 m² ainsi qu'un garage ± 16 m² (pour 1 voiture). Le 1er étage, disposera d'un couloir ± 16 m² (avec escaliers), de 3 chambres ± 17, 17 et 22 m², d'une salle de bain ± 8 m², d'une salle de douche ±5 m² ainsi qu'un wc séparé ±3 m². Au 2ème étage, l'espace parentale comprendra une chambre ± 25 m², un spacieux dressing ± 20 m², une salle de bain ± 19 m², un bureau ou débarras ± 9 m² ainsi qu'une Loggia ± 8 m² (orienté Sud-Ouest). Prix: 1.690.806 € (TVA 16%) prix: 1.640.806 € (TVA 3%) Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée Luxembourgeoise à raison de 16%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3%. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3% de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50.000.-€ par logement. Le projet est conçu pour correspondre aux critères énergétiques d'une maison à haute performance énergétique (A-A), avec une très faible consommation énergétique. Si vous désirez acquérir en vue de louer, votre investissement profitera pendant l'année d'achèvement et les cinq années suivantes d'un amortissement accéléré de 5% par an (4% pour une valeur amortissable au-delà de 1 mois), déductible dans votre déclaration d'impôt. Un achat pour une utilisation propre vous ouvre par ailleurs le droit à un crédit d'impôt au niveau du droit d'enregistrement jusqu'à un montant maximum de 20.000.-€ par personne respectivement 40.000.-€ pour un couple. Le droit d'enregistrement est une taxe étatique de 7% calculée sur la valeur du terrain et des constructions existantes au moment de l'acte notarié. Contact: Maurits van Rijckevorsel +352. 621. 198. 891. ou maurits@vanmaurits.lu Détails complémentaires: Fin des travaux pour l'été 2023; Passeport énergétique: A-A; Ventilation double flux, vidéophone; Sol en carrelage et parquet; Cuisine ouverte non équipée; Ecole, crèche, transports en commun (bus et train) à proximité; Situation: 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville; Piste cyclables, sentiers pédestres, forêts (parcours vita, espace fitness extérieurs).
Vente - Maison à Mensdorf 4 chambres prix : 1 640 806 €


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