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Maison à Moutfort

Maison
Située dans une rue calme à Moutfort, cette maison moderne 4 façades sise sur un terrain de 8a 56ca, dispose d'une surface habitable de ± 230 m² pour une surface totale de ± 346...
Surface : +/- 230m²
Terrain : 8.50 ares
Chambres : 4
Prix : 2 420 000 €
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Maison à Niederanven

Maison
Bien située à Niederanven, proche des arrêts de bus et du centre commercial, cette maison a été complètement remise à neuf en 2020 avec des matériaux de choix. L'entrée s'ouvre...
Surface : +/- 131m²
Terrain : 4.50 ares
Chambres : 3
Prix : 945 000 €
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Maison à Howald

Maison
Cette maison de ville en parfait état de 185m2 dont 135 habitables, se situe au calme dans une rue sans issue à Howald et bénéficie d’un accès facile vers Luxembourg-ville ainsi...
Surface : +/- 135m²
Terrain : 1.92 ares
Chambres : 5
Prix : 1 450 000 €
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Nos coups de coeur

Compromis ***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** Situé à Luxembourg-Merl, au 1er étage d'un immeuble résidentiel, cet APPARTEMENT possède une surface habitable de ± 76 m², et se présente comme suit : Le hall d’entrée ± 6 m² conduit à un séjour ± 27 m² donnant sur un balcon ± 3 m² (exposé Sud), une cuisine séparée ± 9 m² desservant sur un balcon ± 3 m², deux chambres de ± 7 et 15 m², une salle de bain ± 6 m² ainsi qu'un wc séparé ± 2 m². Au sous-sol, une cave privative, une buanderie commune ainsi qu'une place de parking complètent l'offre. Détails complémentaires : - A proximité de la clinique Pédiatrique et du centre hospitalier de Luxembourg ; - Appartement proche du centre-ville ; - Quartier dynamique : petits commerces, écoles, crèches, parcs, ... - Bien desservi par les transports en commun. Geoffrey Depré: Tel : +352 661.127.777 E-Mail : geoffrey@vanmaurits.lu Van Maurits Immobilière 45-47, boulevard de la Petrusse L-2320 Luxembourg www.vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Luxembourg-Merl 2 chambres prix : 1 €
Situé dans un quartier calme du centre-ville, au 1er étage (côté droit) d’un immeuble de style avec ascenseur, cet espace-bureau de ± 66 m², fonctionnel et convivial se présente comme suit:    Un hall d'entrée ± 6 m² desservant trois bureaux de ± 10, 18 et 20 m², un espace stockage ± 5 m² (serveur, imprimante, matériel, ...), une kitchenette ± 5 m², un wc séparé ± 1 m² et une belle terrasse (coin lunch) ± 32 m². Restaurants, gare et tram à proximité   Il est possible de louer un emplacement devant la porte d'entrée à 400€ / mois   Détails complémentaires :   Parquet ; Double vitrage ; Hauteur sous plafond de 3 m ; Belle situation, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports en commun (gare à 5 min à pieds, bus, futur tram, ...) ; Loyer mensuel : 2.700€ / mois - Garantie locative: 3 mois de loyer ; Forfait charges de 300€/ mois, pour autant que la consommation reste dans les limites acceptables. Ce forfait comprend l'eau, le chauffage, l'électricité et les frais d'entretien des parties communes et espaces verts ; Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17 %.
Location - Bureau à Luxembourg-Hollerich prix : 2 700 €
Microbrasserie à Mettlach Une véritable perle pour qui veut promouvoir la culture de la bière allemande. Une opportunité marketing excitante pour augmenter vos revenus. Mettlach est située à 30 km du Luxembourg et à 60 km de Metz. Le même village accueille les usines Villeroy & Boch et les magasins outlet. La municipalité se concentre sur le développement des activités des magasins outlet. Les touristes - en particulier les automobilistes, les cyclistes et les randonneurs - qui font des excursions d'une journée tout au long de l'année fréquentent la région. Les magasins, les magasins outlet et les environs pittoresques les attirent. Le restaurant et la brasserie sont hébergés dans des installations modernes et actuelles (espaces publics, cuisine, brasserie et entrepôt). L'immeuble principal a été construit en 1997. La terrasse extérieure peut accueillir jusqu'à 400 visiteurs et un total de 350 clients sur deux étages à l'intérieur. Bien entendu, des salles de réunion et de banquet modernes sont également à votre disposition. Le restaurant n'est actuellement ouvert que de mars à décembre. La terrasse est ouverte dès que le temps est suffisamment chaud pour s'asseoir à l'extérieur. La capacité de la brasserie est de 2 000 hectolitres, elle n'est pas pleinement utilisée à l'heure actuelle (60 %). D'autres articles de vente comprennent du whisky distillé et des produits fabriqués à l'usine de moutarde sur le même site. L'entreprise à vendre comprend le restaurant, la brasserie, tous les locaux et le terrain. Kleinbrauerei in Mettlach Eine wahre Perle für jeden, um die deutsche Bierkultur zu fördern. Eine spannende Marketingmöglichkeit für höhere Umsätze. Mettlach liegt 30 km von Luxemburg und 60 km von Metz entfernt. Im gleichen Dorf befinden sich die Fabriken von Villeroy & Boch und das Outlet. Die Gemeinde konzentriert sich auf die Entwicklung von Outlet-Aktivitäten. Touristen - besonders Autofahrer, Radfahrer und Wanderer - besuchen die Gegend das ganze Jahr über für Tagesausflüge. Geschäfte, Outlets und die malerische Umgebung ziehen sie an. Das Restaurant und die Brauerei befinden sich in modernen Einrichtungen (öffentliche Bereiche, Küche, Brauerei und Lager), die auf dem neuesten Stand sind. Das Hauptgebäude wurde 1997 erbaut. Die Außenterrasse bietet Platz für bis zu 400 Besucher und der Innenraum mit zwei Etagen reicht für insgesamt 350 Personen. Selbstverständlich stehen auch moderne Tagungsräume und Bankettsäle zur Verfügung. Das Restaurant ist derzeit von März bis Dezember geöffnet. Die Terrasse kann genutzt werden, sobald das Wetter warm genug ist, um im Freien zu sitzen. Die Kapazität der Brauerei beträgt 2000 HL, die derzeit mit 60% nicht voll ausgelastet ist. Vor Ort werden auch destillierter Whisky und Produkte, die in der Senffabrik auf dem gleichen Gelände hergestellt werden, verkauft. Das zu verkaufende Unternehmen umfasst das Restaurant, die Brauerei, alle Räumlichkeiten und das Grundstück. Microbrewery in Mettlach A real pearl for anyone into promoting German beer culture. An exciting marketing opportunity for increased revenues. Mettlach is situated 30 km from Luxemburg and 60 km from Metz. The same village hosts the Villeroy & Boch factories and the outlet. The municipality focuses on developing outlet activities. Tourists - especially motorists, cyclists and wanderers - on day-trips throughout the year frequent the area. Shops, outlets and the picturesque vicinity attract them. The restaurant and brewery are hosted in modern and up-to-date facilities (public areas, the kitchen, brewery and warehouse). The main building was built in 1997. The outside terrace holds up to 400 customers and a total of 350 customers fit inside on two floors. Of course, also modern meeting facilities and banquet rooms are available. The restaurant is currently only open from March to December. The terrace is opened as soon as the weather provides warm-enough days in order to sit outdoors. The capacity of the brewery is 2000 HL, not fully utilized (60%) at present. Other sales articles include on-site distilled whisky and products manufactured at the mustard factory on the same estate. The business for sale includes the restaurant, brewery, all premises and the land lot.
Vente - Restaurant à Mettlach-Mettlach prix : Prix sur demande
Ce charmant studio (non fumeur) meublé d'une surface habitable de ± 48m² situé à Ernster, commune de Niederanven, situation calme en pleine verdure et proche du Kirchberg ( 12km), se compose comme suit: Un grand séjour de ± 33 m², avec vue imprenable, ouvert sur une cuisine équipée de ± 4 m², une mezzanine de ± 5 m² , une salle de douche de ± 6 m² avec lavabo, toilette, bidet, machine à laver et sèche-linge et un débarras de ± 1 m². Un garage de ± 15 m² ainsi qu'un emplacement extérieur complètent l'offre. Généralités: Pour une personne Voiture indispensable (arrêt de bus à 800m) Totalement meublé et équipé Proche du Kirchberg et des commerces Ce charmant studio (non fumeur) meublé d'une surface habitable de ± 48m² situé à Ernster, commune de Niederanven, situation calme en pleine verdure et proche du Kirchberg ( 12km), se compose comme suit: Un grand séjour de ± 33 m², avec vue imprenable, ouvert sur une cuisine équipée de ± 4 m², une mezzanine de ± 5 m² , une salle de douche de ± 6 m² avec lavabo, toilette, bidet, machine à laver et sèche-linge et un débarras de ± 1 m². Un garage de ± 15 m² ainsi qu'un emplacement extérieur complètent l'offre. Généralités: Pour une personne Voiture indispensable (arrêt de bus à 800m) Totalement meublé et équipé Proche du Kirchberg et des commerces Loyer: 1150-€ - Charges comprises (sauf électricité et internet) - Garantie locative: 3 mois de loyer Disponible au 1er Novembre Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% Agent responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: +621 654 086 Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu
Location - Studio à Ernster prix : 1 150 €


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