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Restaurant à Luxembourg-Kirchberg

Restaurant
Situé au Kirchberg, ce restaurant à remettre de 140 couverts pour ± 380 m² est dans un état impeccable. Le bien comprend - Salle totalement équipée - Cuisine équipée - Bar - T...
Surface : +/- 380m²
Prix : 250 000 €
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Immeuble de rapport à Losheim

Immeuble de rapport
Cette magnifique immeuble à 4 appartements d’architecte de ± 600m² de surface totale est un bien exceptionnel tel que rarement mis en vente aux portes de Hausbach, petit village...
Surface : +/- 306m²
Terrain : 2,000.00 m²
Prix : 1 350 000 €
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Restaurant à Esch-sur-Alzette

Restaurant
Situé dans le centre de Esch-sur-Alzette ce restaurant de renommée avec une capacité maximale de 72 personnes, occupe un bâtiment, ancienne auberge datant de 1912 et entièrement...
Surface : +/- 394m²
Prix : 2 500 000 €
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Restaurant à Luxembourg-Kirchberg

Restaurant
Idéalement situé dans le quartier d’affaires du Kirchberg à quelques minutes à pied du centre commercial Auchan, du cinéma Kinépolis, de la FIL et du CHL, ce restaurant lounge à...
Surface : +/- 150m²
Prix : 250 000 €
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Hôtel à Beaufort

Hôtel
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS Située sur une des rues principales de Beaufort, cette hôtel, café-restaurant datant de 1960 d'une surface habitable de ± 557...
Surface : +/- 557m²
Prix : 1 €
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Appartement à Strassen

Appartement
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé au calme, dans la commune de Strassen (41, rue du Kiem), cet appartement occupe le 1er étage d'une copropriété soign...
Surface : +/- 42m²
Chambre : 1
Prix : Prix sur demande
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Appartement à Sandweiler

Appartement
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS Charmant appartement spacieux, exposé sud, idéalement situé dans le centre de Sandweiler d'une superficie d'environ 67 m² ha...
Surface : +/- 67m²
Chambre : 1
Prix : 1 €
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Nos coups de coeur

Au Limpertsberg - au sein d'un centre médical récent: Bureau de ± 15 m² lumineux avec lavabo, armoire, bureau, chaise de bureau, fauteuil de consultation et miroir. Structure du cabinet médical à disposition : Accueil, salle d'attente, sanitaires; Services de réception; Accueil de votre patientèle; Très belle salle d'attente à disposition, sanitaires Accès internet; Possibilité d'enregistrer votre adresse; Reception de votre courrier; Salles de réunion gratuites jusqu'à 4 personnes; Bien insonorisé; Possibilté de proposer un accueil téléphonique sur demande; Possibilité de louer une place de parking en sous-sol; Loyer: 1990,00€ NET charges comprises; Aucune garantie bancaire; Disponibité: immédiatement Durée du bail : minimum 3 mois; Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA; Agent responsable: Pierre-Yves Bechet Email: pierre-yves@vanmaurits.lu Tél: +352 621.654.086
Location - Bureau à Luxembourg-Limpertsberg prix : 1 990 €
+++ RESERVE +++ RESERVE +++ RESERVE +++ C'est dans le village de Mensdorf, située dans la commune de Betzdorf, que sera construite cette belle maison unifamiliale (fin des travaux prévue pour l'été 2023). Erigée sur un terrain de 3,54 ares, la maison possèdera une surface habitable ± 259 m², et se composera de la façon suivante: Le rez-de-chaussée, comprendra un séjour avec salle à manger et cuisine ± 68 m², donnant sur une terrasse ± 24 m² (orienté Sud-Ouest avec vue sur le jardin ±169 m²), un débarras ±5 m², un wc séparé ± 2 m², un local technique ±5 m² ainsi qu'un garage ± 16 m² (pour 1 voiture). Le 1er étage, disposera d'un couloir ± 19 m² (avec escaliers), de 3 chambres ± 17, 19 et 21 m², d'une salle de bain ±7 m², d'une salle de douche ±5 m², d'un wc séparé ±3 m² ainsi qu'une buanderie ± 4 m². Au 2ème étage, l'espace parentale comprendra une chambre ± 25 m², un spacieux dressing ± 24 m², une salle de bain ± 19 m², un bureau ou débarras ±8 m² ainsi qu'une Loggia ±9 m² (orienté Sud-Ouest). Prix: 1.899.022 (TVA 17%) 1.849.022 € (TVA 3%) Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée Luxembourgeoise à raison de 17%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3%. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3% de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50.000.-€ par logement. Le projet est conçu pour correspondre aux critères énergétiques d'une maison à haute performance énergétique (A-A), avec une très faible consommation énergétique. Si vous désirez acquérir en vue de louer, votre investissement profitera pendant l'année d'achèvement et les cinq années suivantes d'un amortissement accéléré de 5% par an (4% pour une valeur amortissable au-delà de 1 mois), déductible dans votre déclaration d'impôt. Un achat pour une utilisation propre vous ouvre par ailleurs le droit à un crédit d'impôt au niveau du droit d'enregistrement jusqu'à un montant maximum de 20.000.-€ par personne respectivement 40.000.-€ pour un couple. Le droit d'enregistrement est une taxe étatique de 7% calculée sur la valeur du terrain et des constructions existantes au moment de l'acte notarié. Contact: Maurits van Rijckevorsel +352. 621. 198. 891. ou maurits@vanmaurits.lu Détails complémentaires: Fin des travaux pour l'été 2023; Passeport énergétique: A-A; Ventilation double flux, vidéophone; Sol en carrelage et parquet; Cuisine ouverte non équipée; Ecole, crèche, transports en commun (bus et train) à proximité; Situation: 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville; Piste cyclables, sentiers pédestres, forêts (parcours vita, espace fitness extérieurs).
Vente - Maison à Mensdorf 4 chambres prix : 1 849 022 €
LOCATION D'UNE MAISON MEUBLEE ET EQUIPEE dans une rue calme à Mensdorf, cette maison entièrement rénovée en 2022, dispose d'une surface habitable de ± 176 m² pour une surface totale de ± 265 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 3 m² dessert un séjour de ± 44 m², une cuisine équipée aménagée de ± 17 m², une chambre visiteurs/bureau de ± 14 m² avec lavabo, une chambre parentale de ± 18 m² avec sa salle de bain de ± 9 m² (baignoire, douche Italienne, 2 lavabos séparés, bidet), un vestiaire de ± 2 m² et un wc séparé de ± 2 m². Le 1er étage se compose d'un palier/mezzanine de ± 38 m² desservant, une galerie de ± 3 m², 2 chambres dont 1 première de ± 13 m² avec balcon et une deuxième de ± 8 m² ainsi qu’une salle de douche de ± 5 m² (douche, lavabo, wc). Le sous-sol comprend une cave/couloir de ± 14 m² qui dessert une buanderie de ± 8 m², une chaufferie de ± 16 m², 2 caves de ± 3 et 6 m², un espace sauna de ± 18 m² (sauna, douche, lavabo, garde robe) et le garage de ± 25 m². Le jardin de ± 500 m² est clôturé et dispose d'un abri de jardin et de deux terrasses de ± 15 m² Est et Sud-Est Généralités : - Maison de 1979 entièrement rénovée en 2022 en bon état - Passeport énergétique F – F - climatisation dans les chambres principales. - Triple vitrage sur châssis PVC ; volets manuels et électriques - Cuisine aménagée avec équipement Siemens, hotte Bosch - Chaudière au mazout Buderus, radiateurs Agent responsable du bien: Nora Avdic tel. +352 621136 875 email: nora@vanmaurits.lu
Location - Maison à Mensdorf 4 chambres prix : 3 200 €
Idéalement situé dans le quartier d’affaires du Kirchberg à quelques minutes à pied du centre commercial Auchan, du cinéma Kinépolis, de la FIL et du CHL, ce restaurant lounge à remettre de 50 couverts pour ± 150 m² est dans un état impeccable Le bien situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à bureaux et commerces comprend: - Salle de 50 places assises totalement équipée - Cuisine équipée / électricité (pas de gaz) - Coin pizza - Bar - Débarras - Terrasse de 150 m² - Toilettes dames et hommes - Caves disponibles Possibilités d’organisation d’évènements jusqu’à 150 personnes debout, soirées live music. Actuellement restaurant Indien – Lounge Bar A reprendre avec le restaurant 2 personnes (1 cuisinière et 1 pizzaiolo). Licence de débit de boissons avec Bofferding Fonds de commerce 250.000, - € Le loyer est de 4.000,- € TTC, les charges sont de 2.614,- € TTC, consommation d’électricité ± 500,- € par mois. Disponible: à convenir Tout autre renseignement peut être fourni sur demande. Agent responsable du bien: Maurits van Rijckevorsel Tel. +352 / 621 198 891 email: maurits@vanmaurits.lu
Vente - Restaurant à Luxembourg-Kirchberg prix : 250 000 €


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