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Appartement à Bereldange

Appartement
Au calme dans une petite rue, ce lumineux appartement avec son grand jardin privatif de 4.11 ares (dont 70m² de terrasse) se situe dans un petit immeuble de 6 unités, avec ascen...
Surface : +/- 146m²
Terrain : 8.00 ares
Chambres : 3
Prix : 1 300 000 €
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Duplex à Gostingen

Duplex
Situé à Gostingen, au sein d'un ensemble architectural de 5 unités, ce duplex sur plans d'une surface habitable de ± 176 m² pour une surface totale de ± 221 m² se composera comm...
Surface : +/- 176m²
Terrain : 1.64 ares
Chambres : 3
Prix : 788 600 €
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Appartement à Howald

Appartement
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé à Howald, dans une rue calme et sans issue, à proximité du Ban de Gasperich, ce beau duplex libre de 3 côtés dispos...
Surface : +/- 175m²
Pièces : 11
Chambres : 4
Prix : 1 €
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Appartement à Hobscheid

Appartement
Dans un petit immeuble de 3 unités en future état d’achèvement (début 2021), cet appartement de ± 130m² dont ± 120m² habitables se trouve sur les hauteurs de Hobscheid à deux pa...
Surface : +/- 120m²
Terrain : 4.46 ares
Chambres : 3
Prix : 775 000 €
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Nos coups de coeur

Compromis ***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Située à Bertrange, commune très recherchée, cette maison de 1962 dispose d'une surface habitable de ± 136 m² pour une surface totale de ± 265 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de 11 ± m² dessert un double séjour de ± 33 m² avec une cheminée traditionnelle (accès au balcon), une cuisine séparée de ± 11 m² (accès à la terrasse donnant sur le jardin). Sur ce niveau se trouve également une chambre de 12 ± m² et un wc séparé de ± 2 m². Le premier étage comprend un palier de nuit de ± 12 m² desservant trois chambres de ± 12, 15 et 16 m², dont deux avec armoires encastrées. Une salle de douche de ± 4.5 m² avec douche et lavabo, ainsi qu’un wc séparé complètent ce niveau. Les combles de ± 30 m² accessibles par une trappe peuvent être facilement aménagés en deux chambres ou une suite parentale avec sa salle de bain. Au sous-sol, un hall de ± 8 m² dessert un local technique de ± 11 m², une buanderie ± 14 m² (accès au jardin), une cave ± 10 m² et un garage ± 21 m² complètent l’offre. Détails complémentaires : - Dalle en béton ; - Chauffage au mazout, mais branchement du gaz au garage ; - Double vitrage en PVC (2010) ; - Porte de garage électrique (2015) ; - Fibre optique ; - Jardin sans vis-à-vis ; - A 2 km de City Concorde - A 20 min à vélo de l’Ecole Européenne II de Mamer. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Vente - Maison à Bertrange 4 chambres prix : 1 €
Compromis Situé dans un quartier calme de Belvaux, aux 1er et 2ème étages d'une copropriété soignée datant de 1998, ce duplex (deux appartements cadastralement unis) dispose d'une surface habitable de ± 209 m² pour une surface totale nette de ± 328 m². Il se compose comme suit :   Au 1er étage, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée ± 17 m² desservant un lumineux séjour ± 34,5 m² orienté sud-ouest avec accès au balcon avant ± 8 m², une cuisine ± 12 m² aménagée et équipée Zanussi (rénovée en 2017) avec accès au balcon arrière ± 8 m², un bureau ± 7 m², une salle de douche ± 5 m², une salle de bain avec baignoire d'angle et WC ± 8 m² et enfin, deux chambres de ± 19,5 et 14 m².   Au 2ème étage, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée ± 11,6 m² desservant un lumineux séjour ± 29,5 m² orienté sud-ouest, une cuisine ± 13 m² avec accès au balcon arrière ± 8 m², une salle de douche ± 5 m², une salle de bain avec baignoire d'angle et WC ± 8 m² ainsi que deux chambres de ± 15 et 14 m².   Au sous-sol, une cave privative ± 11 m², une buanderie commune ± 9 m², deux garages de ± 22 m² chacun, deux emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un jardin ± 130 m² complètent l'offre.   Généralités:   •Duplex en bon état ; •Double vitrage ; •Chauffage au gaz ; •Possibilité d'aménager l'objet différemment ; •Environnement agréable et calme, résidentiel ; •Bien desservi par les transports en commun ; accès autoroutier vers Luxembourg-ville ; •Commerces, écoles, université et cinéma à proximité (centre Esch-Belval). Agent responsable : Gaëtan Lupinacci Email : mailto:gaetan@vanmaurits.lu Tél. : +352 671.157.120
Vente - Duplex à Belvaux 4 chambres prix : 1 €
Situé au cœur d’Itzig (zone 30 km/h), village situé sur la commune de Hesperange et proche de Bonnevoie, au bout d'une ruelle calme, ce duplex occupe les 2 derniers étages d’une copropriété soignée avec ascenseur datant de 2005. D’une surface habitable nette de ± 136 m² pour une surface totale de ± 186 m², le duplex se compose comme suit :   Au 1er étage, le hall d’entrée ± 5 m² avec vestiaire dessert une salle de douche carrelée ± 3 m² (douche italienne, lavabo, wc suspendu et sèche-serviettes) et la pièce de vie ± 48 m² agencée en open-space et comprenant un spacieux séjour, un coin repas et une cuisine moderne (équipement SIEMENS, plan de travail en quartz foncé, nombreux tiroirs et rangements).   Cette pièce dispose d’un accès à la terrasse ± 17 m² orientée sud-ouest, à l’abri des regards (panneaux occultants).   Le 2ème étage s’ouvre sur un palier nuit ± 6 m² desservant trois chambres de ± 15, 14 et 13 m² dont deux avec placards encastrés ainsi qu’une salle de bain carrelée ± 6 m² (baignoire, double lavabo, wc séparé, sèche-serviettes et raccords pour un éventuel bidet).   Les combles aménagés ± 41 m² accueillent actuellement 2 bureaux.   Au rez-de-chaussée, un double emplacement intérieur ± 26 m², une cave privative ± 9 m² ainsi qu’une petite buanderie commune complètent l’offre.   Détails complémentaires :   Appartement en bon état et aux finitions de qualité, rénovations récentes (2018) ; Pas de travaux à prévoir dans le bâtiment de copropriété ; Châssis pvc, double vitrage ; volets électriques ; Sanitaires haut de gamme Villeroy&Boch ; Chauffage au gaz (2019) ; Situation recherchée : proximité Luxembourg-ville (8 km) via le passage « Itzegersté » ; Belles promenades dans les alentours.   Agent responsable : Florian Apolinario Mobile : +352 691 110 397 E-mail : florian@vanmaurits.lu
Vente - Duplex à Hesperange 3 chambres prix : 1 155 000 €
Compromis ***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** A Luxembourg-Cents, au calme et dans un quartier recherché, cette maison moderne située sur un terrain de 2a 45 ca, bénéficie d'une surface totale ± 243 m² dont ± 177 m² habitables.  Elle se compose comme suit :  Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de ± 8m² donnant sur un séjour de ±28 m² avec accès au jardin orienté Sud, une cuisine séparée ± 16 m² et un w.c séparé. Au 1er étage : Un palier de ± 5 m² desservant 2 chambres de ± 12 et 14 m², la suite parentale de ± 18 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 11 m² (baignoire, douche, lavabo, wc). Au 2ème étage: Une chambre /Bureau de ± 42 m² et une salle de douche de ± 21 m² complètent cet étage. Au sous-sol : Un hall de ± 6 m² donne sur un garage avec porte éléctrique de ± 36 m², une chaufferie de ± 12 m² et une buanderie de ± 12 m². Un jardin sans vis-à-vis. Idéale pour une famille avec enfants. Bail emphytéotique Généralités :  · Double vitrage · Chauffage gaz · Toiture ardoise · Commerce, transport, école à proximité · A proximité du Kirchberg · Garage · Jardin   Agent responsable du dossier : Geoffrey Depre E-mail : geoffrey@vanmaurits.lu Mobile : +352 661 127 777
Vente - Maison à Luxembourg-Cents 4 chambres prix : 1 €


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