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Maison à Esch-sur-Alzette

Maison
Située à Esch-sur-Alzette « ville capitale des terres rouges », au cœur du centre-ville, cette belle maison unifamiliale de 2017, repose sur un terrain de 2.53 ares. A deux pas ...
Surface : +/- 224m²
Terrain : 2.53 ares
Pièces : 10
Chambres : 5
Prix : 1 550 000 €
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Nos coups de coeur

Idéalement situé à Luxembourg-Hollerich, au 2ème étage d’une résidence construite en 1994, cet appartement bien entretenu propose une surface habitable de ± 48 m². Il se compose comme suit : Un hall d’entrée ± 6 m² dessert un lumineux et spacieux séjour ± 20 m², une cuisine séparée ± 6 m² équipée (four, lave-vaisselle, hotte aspirante…), une salle d’eau ± 5 m² (comprenant une douche, un wc et un lavabo, w.c) et une grande chambre ± 12 m². Détails complémentaires : - Bail emphytéotique ; - Très bon état général ; - Charges ± 250 € mois ; - Double vitrage ; - A 2 minutes du Ban de Gasperich (Cloche d'or); - A proximité des axes autoroutiers, transports en commun (gare, tram, bus), commerces (Auchan cloche d'or), écoles (Lycée Vauban), crèches, aires de jeux Agent responsable du dossier : Geoffrey Depré E-mail : geoffrey@vanmaurits.lu Mobile : +352 661 127 777
Vente - Appartement à Luxembourg-Centre ville 1 chambre prix : 485 000 €
Au calme dans une petite rue, ce lumineux appartement avec son grand jardin privatif de 4.11 ares (dont 70m² de terrasse) se situe dans un petit immeuble de 6 unités, avec ascenseur est un bien rare à proximité de la ville de Luxembourg et du Kirchberg.     Il se compose comme suit :     Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard ; d'un séjour – cuisine de ± 42m² avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse de ± 70m² et le jardin de 4 ares ; d’une suite parentale de ± 14m² avec son dressing de ± 8m² et sa salle de douche de ± 5m² ; de 2 chambres de ±, 14 et 13m² ; d’une salle de bain de ± 6m² ; d'un WC séparé ; d’une buanderie de 4m².     Au sous-sol : de 2 emplacements de parking ; d’une cave ; local vélos/poucettes commun.     Généralités :     Immeuble en construction (vente en état de future achèvement) 2ème semestre 2021 Passeport énergétique A - A Emplacement au calme et son grand jardin Proximité des transports, commerces, écoles et crèches     Prix : € 1.300.000, - (TVA à 3% compris) - après acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. 2 Garages : €50.000 (TVA 3% compris)   Contact : Jimmy de Brabant +352 661 167 494 ou jimmy@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Bereldange 3 chambres prix : 1 300 000 €
Stratégiquement localisé à quelques minutes du centre-ville, à proximité du quartier des affaires et à distance idéale de la gare de Luxembourg et des axes autoroutiers, le centre d'affaires Syre One vous propose :   Un espace privatif meublé, comprenant 6 postes de travail entièrement équipés :   - 6 tables - 6 caissons - 2 armoires à clés - 6 fauteuils - 6 téléphones   Avec services suivants inclus :   - Charges locatives : eau, électricité, chauffage ; - Réception, accueil des visiteurs de 08h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30 hors jours fériés ; - Réception du courrier ; - Entretien des communs et des bureaux ; - Accès aux espaces complémentaires (cuisine équipée, coin lunch, machine à café, fontaine d’eau, sanitaires, terrasse) ; - Wifi, câblage avec prise informatique et téléphonique.   - Loyer mensuel : 2600,00 €/mois + TVA 17 %, charges communes comprises - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17 %    Possibilité de louer un emplacement de parking, en fonction des disponibilités: Loyer mensuel : 145 € + TVA 17% / emplacement   Services complémentaires « à la carte » : secrétariat et consommables (TARIFS HTVA) : - Assistance administrative : affranchissement du courrier, classement, organisation de la salle de réunion, envoi de fax, emails et DHL: 60 €/heure - Officer : rédaction de courriers, frappe de rapport, facturation, commande de fournitures de bureau, …): 90 €/heure - Impression/copie A4: 0,14 €/page - Service + café et boissons aux clients: 2,50 €/boisson - Abonnement ligne téléphonique personnelle: 20 €/ligne/mois. CONTACT : Madame Isabelle Dehon Tél.: 28.86.86.20 Email: contact@syreone.lu  
Location - Bureau à Luxembourg-Hollerich prix : 2 600 €
Compromis ***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé dans la commune d’Hesperange, cet appartement 3 façades occupe le rez-de-chaussée d’une copropriété soignée avec ascenseur datant de 2008. D’une surface habitable de ± 87 m² pour une surface totale de ± 107 m², il se compose comme suit: La porte d’entrée s’ouvre sur un hall ± 6 m² avec wc séparé ± 2 m² desservant, à sa gauche, la partie nuit, à sa droite, la partie séjour. La partie nuit comprend une salle de bain ± 8 m² (baignoire, douche italienne, double lavabo et wc suspendu), un débarras ± 4 m² (raccordements pour lave-linge) et un palier ± 4 m² menant à deux chambres de ± 14 m² chacune . Une porte vitrée coulissante sépare le hall d’entrée de l’espace de vie. Celui-ci se compose d’un lumineux séjour ± 26 m² avec cuisine moderne ± 10 m² semi-ouverte, aménagée et équipée NEFF (nombreux tiroirs et rangements, façades de meubles en bois). Plusieurs portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse ± 16 m² suivie d’un petit jardin ± 40 m² orienté sud-ouest et profitant d’une vue dégagée sur la forêt (pas de vis-à-vis). Au sous-sol, un emplacement de parking ± 14 m² avec cave en suite ± 6 m² complètent l'offre. Détails complémentaires : •Appartement et copropriété en très bon état, finitions/matériaux de qualité ; •Châssis pvc, double vitrage Schüco ; volets manuels ; •Façade rénovée en 2018; •Chaudière au gaz (2020) ; •Charges mensuelles: 285 €; •Un responsable garantit une meilleure qualité de vie dans la copropriété en combinant entretien, proximité et surveillance; •Cadre verdoyant, belles promenades dans les environs; •Hesperange est une commune recherchée pour son dynamisme et sa situation: proximité Luxembourg-ville (8 km) via le passage «Itzigerstee», toutes commodités (supermarchés, postes, pharmacie, école, …). Agent responsable: Florian Apolinario Mobile: (+352) 691 110 397 E-mail: florian@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Hesperange 2 chambres prix : 1 €


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