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Bureau à Contern

Bureau
Situé à Contern, ce bâtiment moderne avec ascenseur est posé sur un terrain de 13,03 ares et contient plusieurs espaces de bureaux, ainsi qu’un appartement indépendant. Avec un...
Surface : +/- 868m²
Prix : 4 600 000 €
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Nos coups de coeur

Compromis ***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Cette lumineuse maison de caractère, construite dans les années 50, a été entièrement rénovée en 2018-2019. Elle dispose d’une surface de ± 240 m2 dont ± 195 m2 habitables, est érigée sur un terrain de 3a 24ca orienté sud-ouest. Le bien est située dans une rue très calme (sans issue), dans le centre de Walferdange avec ses nombreux services et commerces. Le rez-de-jardin se compose de deux parties : habitable et technique. La première possède une grande chambre/espace hobby de ± 22 m2 avec des baies vitrées donnant sur une terrasse de ± 20 m2 et la deuxième dispose d’un garage de ± 17 m2, de deux caves de ± 18 et 4 m2, d’une buanderie de ± 7 m2. Le 1er étage comprend un hall d’entrée de ± 10 m2 desservant une salle à manger de ± 16 m2, une cuisine ouverte de ± 14 m2, un salon de ± 21 m2 avec un escalier permettant de descendre dans la chambre au rez-de-jardin. Un wc séparé complète ce niveau. Le 2ème étage dessert par un palier de ± 14 m2 deux chambres : une parentale de ± 38 m2 et une autre de ± 14 m2 avec son balcon. Une salle de bain de ± 6 m2 complète cet étage. Le dernier niveau est composé d’une chambre de ± 12 m2 avec son dressing de ± 8 m2 et d'une salle de douche de ± 5 m2. L’espace du grenier permet le stockage et ne peut pas être aménagé. La maison sera disponible en septembre/octobre 2021. Généralités : - Belles prestations et en parfait état (extension et rénovation 2019) ; - Orientation Sud – Ouest ; - Jardin sans vis-à-vis ; - Volets électriques ; - Double et triple vitrage - châssis PVC ; - Chauffage au gaz ; - Rue sans issue ; - Proximité des écoles, commerces et transports publics. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Vente - Maison à Walferdange 4 chambres prix : 1 €
Maison jumelée 4 chambres, terrain 08ar 15ca à Niederanven. Située à Niederanven, commune très recherché et dynamique, cette maison libre de 3 côtés et entièrement rénovée en 2016, est posée sur un terrain de 8,15ares. En retrait de la route. Elle présente une surface habitable de ± 149 m² pour une surface totale de ± 207 m² et se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ± 2 m² et une Wc invités (salle de bain ± 5 m²), les escaliers vous mènent au bel étage composé d'un palier ± 10 m² s'ouvrant sur le séjour ± 21 m² avec coin repas et la cuisine ouverte équipée et aménagée (four, cuisinière vitrocéramique, hotte aspirante, frigo, congélateur, lave-vaisselle, plan de travail), ainsi qu'un poêle à bois et accès à une terrasse de ± 40 m² (orienté plein Sud). L'étage comprend également 2 chambres ± 11 et 17 m² ainsi qu'une salle de douche ± 4 m² (avec douche, lavabo et wc), - L'étage, sous les combles, se compose d'un palier avec bureau et un feu ouvert ± 11 m², d'une salle de douche ± 4 m² (avec douche, lavabo et wc), ainsi que 2 chambres ± 11 et 13 m². Le garage accessible par l'extérieur comprend également un espace atelier ± 24 m², une buanderie ± 10 m², une salle de douche ± 6 m² (avec douche, lavabo et wc) ainsi qu’à un jardin d'hiver ± 13 m². - Un carport ± 13 m² sert d'abris de jardins, un garage complémentaire se trouve un peu à l'écart de la maison. Une terrasse de ± 40 m² côté jardin ce trouve dans le périmètre constructible. Une serre (jardin d'hiver) ± 18 m² longe l'arrière de la maison. Il existe une servitude de bon voisinage sur la cour devant la maison et elle est en copropriété avec le garage du voisin. - Détails complémentaires: Maison entièrement rénové en 2016; Cuisine équipée et aménagée, marque AEG; Double vitrage, châssis en PVC sécurisés, volets électriques; Sol en granit, parquet en bois massif et carrelage; Toiture en tuiles, en bon état; 24 panneaux solaires avec un rendement mensuel de 120 €; Chaudière au gaz, chauffage par radiateur, chauffe serviette, poêle à bois; Bâtiment de garage et carport isolé; Terrasse, jardin ± 6ares (arboré et clôturé) orienté plein Sud; Extérieurs superbes, vue dégagée à l’arrière de la maison; Bonnes connections pour l'aéroport, le Kirchberg; Commune de Niederanven dynamique, offrant toutes les infrastructures; Arrêt de bus à 100 m, centre commercial
Vente - Maison jumelée à Niederanven 4 chambres prix : 1 490 000 €
Situé à Contern, ce bâtiment moderne avec ascenseur est posé sur un terrain de 13,03 ares et contient plusieurs espaces de bureaux, ainsi qu’un appartement indépendant. Avec une surface habitable ± 868 m² pour une surface totale ± 1202 m². Pour plus d'information, merci de joindre Mr Maurits van Rijckevorsel. Mobile : +352.621.198.891. Mail : maurits@vanmaurits.lu
Vente - Bureau à Contern prix : 4 600 000 €
Situé à Trèves en Allemagne, ce penthouse meublé se trouve au 6ème (et dernier) étage avec ascenseur menant directement à la terrasse de cette résidence construite en 2016. Il dispose d’une surface habitable ± 82 m² et se compose comme suit : Une entrée ± 6m² dessert deux chambres de ± 15 m² et de ± 11m², une salle d’eau ± 11m² avec douche, WC, machine à laver et sèche-linge et une belle pièce à vivre ± 37 m² comprenant une cuisine moderne, équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Une terrasse toit ± 44 m² accessible par toutes les pièces de ce penthouse rend cet appartement très lumineux. La machine à laver et un sèche-linge sont disponibles au sous-sol de la maison. Au sous-sol, vous trouverez une cave privative. Détails complémentaires : - Accès au penthouse par l’ascenseur avec clef privative (pour le 6ème étage) - Entièrement meublé (y compris la vaisselle, ustensiles, le linge de lit, etc.) - Cuisine moderne de haut standing avec comptoir de petit-déjeuner - Cheminée dans le séjour - Design intérieur de bon goût - Réception DVB-T et antenne TV - Vue panoramique - Place de parking souterrain possible pour 100 € / mois - A proximité de toutes commodités : transports en commun, restaurants, commerces, ... - Loyer: 1400€/mois ; Charges: 300€/mois ; Dépôt de garantie 3 500 €   Pour plus de renseignements, merci de contacter Juha Ahonen Téléphone : +352 661 249 476 Email : juha@vanmaurits.lu
Location - Penthouse à Trier 2 chambres prix : 1 400 €


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