Büro in Limpertsberg

Dieses 1997 erbaute Büro in Luxemburg-Limpertsberg (156, rue Albert Unden)verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 145 m², davon ca. 79 m² Wohnfläche, und befindet sich im Gartengeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes. Es verfügt derzeit über ein Schlafzimmer, aber ein zweites könnte leicht eingerichtet werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Von der Eingangshalle mit Garderobe gelangt man in ein 34 m² großes Wohnzimmer (mit Einbauschränken) mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche von 10 m², ein 18 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein 4 m² großes Badezimmer (mit Waschbecken und Badewanne). Die Wohnung verfügt auch über eine separate Toilette.

Die Besonderheit dieser Wohnung ist der 66 m² große Abstellraum gegenüber der Wohnung, der für Lagerung, Archivierung, Serverraum, Weinsammlung, Gemälde usw. genutzt werden kann. Dieser Raum ist klimatisiert und alarmgesichert.

Das Büro verfügt über einen privaten Außenparkplatz (Nr. 112) und einen gemeinsamen Waschraum.

Weitere Einzelheiten:

- Holzfenster, Doppelverglasung, manuelle Rollläden ;
- Gasbefeuerte Heizkörper ;
- Energieausweis *E-E* ;
- Schöne Terrasse, nicht übersehen ;
- Unverbaubarer Blick ;
- Sichere Eingangstür ;
- Glasfaserkabel ;
- Aufzug ;
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.

Kontakt: Katia Gravière unter 661 33 29 82 oder katia@vanmaurits.lu