Villa mit Charakter und Olivenhain mit Erweiterungspotenzial
In etwa 500 m Höhe entdecken Sie diese bemerkenswerte Immobilie, umgeben von einer ruhigen und grünen Landschaft, auf einem Grundstück von etwa 5.900 m² mit 60 Olivenbäumen und 30 Obstbäumen.
Die Villa bietet etwa 400 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit 3 Schlafzimmern, einem hellen Studio im obersten Stockwerk, das leicht in ein viertes Schlafzimmer oder als Büro/Homeoffice umgewandelt werden kann, sowie 6 Badezimmern. Die Wohnräume umfassen eine offene Küche mit Kochinsel, ein Wohnzimmer mit Gaskamin, ein verglastes Wintergarten und große Portiken auf zwei Ebenen.
Die Außenbereiche umfassen zwei Gärten, ein erhöhtes Gemüsebeet, einen Brunnen und einen Regenwasserspeicher mit 10.000 Litern.
energetisch gesehen ist die Villa mit einer 6 kW Photovoltaikanlage ausgestattet, die 2015 mit einem 3 kWh Speicher installiert wurde, und bietet eine hervorragende Energieklasse.
Eine genehmigte Baugenehmigung ermöglicht den Bau einer weiteren Spiegelle Villa auf demselben Grundstück. Das Fundament ist bereits vorhanden.
Diese Möglichkeit bietet zahlreiche Perspektiven: ein zweites Familienhaus, ein Miet- oder Tourismusprojekt, ein multigenerationales Wohnen oder die Schaffung eines Pools und Freizeitbereichs.
Lage
Die Immobilie bietet einen ausgezeichneten Zugang zu den wichtigsten Zielen in Kampanien:
Avellino: ± 20 km
Salerno: ± 50 km
Neapel: ± 60 km
Pompeji: ± 60 km
Amalfi-Küste: ± 60 km
Eine seltene Immobilie, die Volumen, Natur, Komfort, Energieautonomie und Entwicklungspotenzial vereint, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition.
Highlights: ±400 m² Wohnfläche ? Grundstück ±5.900 m² ? 60 Olivenbäume ? 30 Obstbäume ? 3 Schlafzimmer + Studio ? 6 Badezimmer ? Wellnessbereich ? Photovoltaik 6 kW + Batterie ? Brunnen ? Tank 10.000 L ? Genehmigung für eine zweite Villa ? Fundament bereits vorhanden.
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