Reihenhaus 4 Schlafzimmer in 6A Route d'Ettelbruck, Koetschette

Die Immobilie liegt im Herzen des Dorfes Koetschette und bietet eine Wohnfläche von ± 260 m² bei einer Gesamtfläche von ± 530 m².

Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von einem Hektar zu kaufen!!!

Dieses Haus umfasst im Erdgeschoss eine Garage von ± 30 m², die auf zwei Mehrzweckräume mit je ± 10 und 25 m² führt, sowie eine große, ausgestattete Küche von ± 39 m².

Im Obergeschoss führt ein Flur von ± 6 m² zu einem ersten Schlafzimmer oder Büro von ± 17 m², einem Ankleidezimmer oder zweiten Schlafzimmer von ± 15 m² und einem 3. Schlafzimmer von ± 24 m² mit Zugang zum Dachboden, wo ein 4. Schlafzimmer von ± 28 m² Wohnfläche und eine Mezzanine mit einer nutzbaren Fläche von ± 27 m² zu finden sind. Ein 5. Schlafzimmer von ± 25 m² mit einem Badezimmer von ± 13 m² und Zugang zum Dachboden/Mezzanine mit ± 20 m² Wohnfläche für eine Gesamtnutzfläche von über 30 m².

Dieses Haus wird durch einen Stall auf zwei Ebenen ergänzt, der ganz in Wohnraum umgewandelt werden kann! Auf der oberen Ebene gibt es eine Fläche von ± 115 m², die als Lager genutzt wird, und auf der unteren Etage haben wir ± 105 m² Ställe mit mehreren Boxen für Pferde oder andere Tiere. Eine Heizungsanlage von ± 14 m² mit einem neuen Buderus-Heizkessel ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.

Zusätzliche Details:
- Großes Erweiterungspotenzial durch Umwandlung des Stalls in Wohnraum
- Möglichkeit, 1 Hektar zusätzliches Land zu kaufen
- Ideal für Tierhaltung
- Neuer Buderus Heizkessel
- Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
- Sofort verfügbar

Verantwortlicher Agent:
Julien Bastin
Tel: +352 661 776 777
Mail: julien@vanmaurits.lu