Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer in Kayl

In Kayl, in einer ruhigen und gefragten Wohngegend gelegen, profitiert dieses individuelle Haus mit vier Fassaden von einer angenehmen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsanbindungen und Hauptstraßen. Das im Jahr 1977 erbaute und 2011 renovierte Objekt bietet 120 m² Wohnfläche auf einem Gesamtareal von 235 m², auf einem Grundstück von 5,97 Ar. In gutem Allgemeinzustand bietet es ein komfortables Wohnumfeld und zeigt bemerkenswertes Entwicklungspotenzial.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer dank der Ost-West-Ausrichtung, eine Einbauküche, drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Die Volumina sind angenehm und die Anordnung der Räume ist besonders funktional. Das wahre Kapital dieses Hauses liegt im ersten Stock, der derzeit nicht ausgebaut ist. Zukünftige Eigentümer haben hier einen großen Raum zur Verfügung, der es ihnen ermöglicht, mehrere zusätzliche Schlafzimmer, eine Master-Suite, ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Raum für das Homeoffice zu schaffen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, das Haus an die Entwicklung ihrer Bedürfnisse anzupassen und gleichzeitig seinen Wert zu steigern.

Draußen bietet der Garten einen idealen Platz, um sonnige Tage in völliger Ruhe zu genießen. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage und zwei Außenstellplätze.

Im Keller beinhaltet das Haus eine Garage, einen Waschraum und einen Abstellraum, der direkten Zugang zur hinteren Terrasse und zum Garten bietet. Was die Annehmlichkeiten betrifft, ist das Haus mit einer Gasheizung über Heizkörper, PVC-Doppelverglasungsfenstern mit manuellen Rollläden sowie Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, was zu einem reduzierten Energieverbrauch beiträgt.