Penthouse 4 chambres à Centre Ville

Situé en plein centre-ville, au 5? et dernier étage d'une résidence de standing, ce magnifique penthouse neuf développe une surface totale d'environ 284 m², dont ± 212 m² habitables.

Ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique CPE A-A, il offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue exceptionnelle et une belle terrasse.

Il se compose comme suit :

La porte s'ouvre sur un vaste hall d'entrée de ± 15 m² menant à un lumineux séjour de ± 48 m² prolongé par une cuisine ouverte de ± 27 m². L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de ± 33 m², offrant une vue imprenable. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains :

Première suite parentale de ± 15 m², avec dressing privatif de ± 9 m², salle de bains de ± 9 m² et WC séparé de ± 3 m².
Deuxième suite parentale de ± 19 m², avec dressing de ± 6 m² et salle de douche privative de ± 5 m².
Troisième chambre de ± 17 m², bénéficiant de sa propre salle de bains de ± 10 m².

Un bureau indépendant de ± 9 m², une terrasse de ± 8 m², une buanderie de ± 3 m², un couloir de ± 5 m² ainsi qu'un WC séparé supplémentaire de ± 2 m² viennent compléter le bien.

Prestations et équipements :

- Nouvelle construction
- Passeport énergétique A+ - A+
- Situé au 5e et dernier étage
- Ascenseur
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur géothermique
- Ventilation mécanique double flux
- Isolation thermique extérieure
- Châssis en aluminium avec triple vitrage
- Stores
- Porte d'entrée sécurisée
- Vidéophone
- Fibre optique
- Installation électrique conforme
- Toiture en zinc
- Disponibilité à l'acte
- 2 emplacements de parking

Personne responsable du bien :

Yuliana Dimitrova
Tel : +352 661 50 27 19
Email : yuliana@vanmaurits.lu