Découvrez cette spacieuse et magnifiquement conçue résidence individuelle offrant une vue imprenable sur la mer depuis presque chaque pièce. Construite en 2012 et située sur un terrain généreux de 903,3 m², cette propriété combine confort, fonctionnalité et fort potentiel d'investissement. Idéalement située à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville, elle offre le parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité ainsi que la beauté naturelle de la campagne.
Aperçu de la propriété
? Superficie totale couverte : 265,87 m²
? Taille du terrain : 903,308 m²
? Étages : Sous-sol, Rez-de-chaussée, Premier étage
? État : Mises à jour cosmétiques mineures et peinture extérieure nécessaires
? Statut : Actuellement loué (générant des revenus)
? Statut légal : Entièrement légalisé
Agencement & Caractéristiques
Sous-sol (101,11 m²)
? Grand espace de stockage
? Véranda couverte (5,56 m²)
Rez-de-chaussée (90,92 m²)
? Salon lumineux et salle à manger avec accès direct à la véranda
? Cuisine entièrement fonctionnelle séparée
? Bureau privé / bureau
? WC
? Salle de stockage
? Petit balcon avec escalier menant au jardin
? Escalier interne menant au premier étage
? Vérandas couvertes (21,66 m² & 5,25 m²)
? Garage couvert (15,57 m²)
Premier étage (73,84 m²)
? 3 chambres confortables
? 1 salle de bains principale
? Dressing
? 2 grandes vérandas avec des vues spectaculaires
Caractéristiques supplémentaires
? Chauffage central via la cheminée
? Chauffe-eau et panneau solaire pour l'eau chaude
? Terrain entièrement clôturé avec deux portails
? Vues mer dégagées depuis tous les principaux espaces de vie et chambres
? Droit de délivrer un permis de construire pour la construction d'une piscine
Remarques importantes
? Entretien mineur requis (améliorations cosmétiques)
? La propriété est actuellement louée (idéale pour les investisseurs)
Points forts de l'investissement
? Combinaison idéale de vues sur la mer + taille de terrain + emplacement
? Potentiel de revenus locatifs immédiat
? Idéal pour résidence permanente, maison de vacances ou développement locatif haut de gamme
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Tel. +3(0) 6974942374
Adresse email : ballimaria7@gmail.com
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