Bureau à 54 Rue de Remich, Roedt

Bureau de ± 375 m² avec 5 parkings -Roedt (commune de Waldbredimus)

Situé dans un environnement villageois à Roedt, ce bureau (Lot N° 92) construit en 2006 développe une surface nette d'environ 375 m² au sein d'un site sécurisé et clôturé de 83,83ares.

Le bien comprend :

5 emplacements de parking extérieurs, correspondant aux lots no XXX

Le bien est actuellement loué; les modalités de libération seront communiquées ultérieurement.

Grâce à son exposition sud-ouest, le site bénéficie d'un agréable espace extérieur.

Espaces communs et services sur le site :

La copropriété met à disposition plusieurs espaces partagés :

- un espace réception

- un espace cuisine

- un bloc sanitaire

- un jardin commun avec étang

Possibilité d'acquérir des entrepôts :

Sur demande, il est possible d'acquérir des surfaces d'entrepôts supplémentaires allant d'environ 200 à 230 m², permettant de créer un ensemble parfaitement adapté à une activité artisanale, administrative ou logistique.

Caractéristiques techniques :

- Chauffage individuel

- Air conditionné

- Construction : 2006

- Bâtiment 1 façades

- Disponibilité : à convenir

Situation :

Le site clôturé et sécurisé bénéficie d'une situation stratégique à l'est du Luxembourg, avec un accès rapide aux axes routiers reliant :

- Sandweiler

- Moutfort

- Remich

- Mondorf-les-Bains

- Aux principales connexions autoroutières.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour investisseurs ou entreprises recherchant des surfaces modulables avec parkings dans un environnement accessible et fonctionnel.

Pour plus d'informations :

Maurits van Rijckevorsel
+352 621 198 891
maurits@vanmaurits.lu