Reihenhaus 4 Schlafzimmer in 213 Rue Waassertrap, Belvaux

Die Lage in Belvaux, dieses Reihenhaus, das 2016 im modernen Stil erbaut wurde, hat eine Gesamtfläche von ±209m² (Nutzfläche von ±145m²) und setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich von ± 4 m2 mit Garderobe und WC, das auf eine Glastür führt, die in den Wohnbereich von ± 40 m2 (Wohnzimmer-Küche) führt.

Dieser Bereich verfügt über große Fenster, die sich zur nach Westen ausgerichteten Terrasse und ihrem Abstellraum für Gartenmöbel und -geräte öffnen. Die Küche ± 8 m2, ausgestattet mit Geräten von Siemens, ist funktional und bietet viel Stauraum.

Die erste Etage umfasst zwei Schlafzimmer von ± 16 und 20 m2 sowie ein Badezimmer von ± 9 m2 mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Die zweite Etage umfasst ebenfalls zwei Schlafzimmer von ± 16 und 20 m2, ein Duschzimmer von ± 5 m2 mit Waschbecken, ein separates WC von ± 1 m2 und einen Flur von ± 6 m2 mit eingebauten Schränken.

Der Keller besteht aus einem Abstellraum von ± 5 m2, einem Heizraum von ± 9 m2 mit Anschlüssen für die Waschküche und einer geschlossenen Garage von ± 45 m2, die Platz für zwei Autos bietet. Der Zugang zur Garage erfolgt über den Gemeinschaftseingang, jedoch verfügt jedes Haus über ein eigenes Garagentor mit direktem Zugang zum Wohnbereich.

Allgemeines:
- Smart Home
- Dreifachverglasung
- Thermostat
- Energiesparklasse A-B;
- Hochwertige Ausführungen;
- Ideale Lage;

Aktenverantwortlicher: Philippe Mélard
+352 661 405 446
philippe@vanmaurits.lu