Entdecken Sie dieses großzügige und wunderschön gestaltete freistehende Anwesen, das atemberaubende, ungehinderte Meeresblicke von fast jedem Raum aus bietet. Das im Jahr 2012 erbaute und auf einem großzügigen Grundstück von 903,3 m² gelegene Objekt vereint Komfort, Funktionalität und starkes Investitionspotenzial. Ideal gelegen, nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet es die perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und der Ruhe und natürlicher Schönheit der Landschaft.
Objektübersicht
? Insgesamt überbaute Fläche: 265,87 m²
? Grundstücksgröße: 903,308 m²
? Etagen: Keller, Erdgeschoss, erster Stock
? Zustand: Geringfügige kosmetische Verbesserungen & Außenanstrich erforderlich
? Status: Derzeit vermietet (ertragsbringend)
? Rechtlicher Status: Vollständig legalisiert
Layout & Merkmale
Keller (101,11 m²)
? Geräumiger Lagerbereich
? Überdachte Veranda (5,56 m²)
Erdgeschoss (90,92 m²)
? Helles Wohnzimmer & Essbereich mit direktem Zugang zur Veranda
? Separat voll funktionsfähige Küche
? Privates Arbeitszimmer / Büro
? WC
? Abstellraum
? Kleiner Balkon mit Treppe zum Garten
? Innentreppe zum ersten Stock
? Überdachte Veranden (21,66 m² & 5,25 m²)
? Überdachte Garage (15,57 m²)
Erster Stock (73,84 m²)
? 3 komfortable Schlafzimmer
? 1 Hauptbadezimmer
? Begehbarer Kleiderschrank
? 2 große Veranden mit spektakulärem Blick
Zusätzliche Merkmale
? Zentralheizung über Kamin
? Boiler & Solarpanel für heißes Wasser
? Vollständig eingezäuntes Grundstück mit zwei Eingängen
? Ungehinderte Meeresblicke von allen Hauptwohnräumen und Schlafzimmern
? Recht zur Erteilung einer Baugenehmigung für den Bau eines Schwimmbades
Wichtige Hinweise
? Geringfügige Wartung erforderlich (kosmetische Verbesserungen)
? Das Anwesen ist derzeit vermietet (ideal für Investoren)
Investment-Highlights
? Erstklassige Kombination aus Meerblick + Grundstücksgröße + Lage
? Sofortige Mieteinnahmenpotenzial
? Ideal für den dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder hochwertige Mietentwicklung
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Tel. +3(0) 6974942374
E-Mail-Adresse: ballimaria7@gmail.com
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