Wohnung 3 Schlafzimmer in 93 Route d'Esch, Bettembourg

Gelegen in Bettembourg in einer Wohngegend (93, route d'Esch), verfügt diese moderne Wohnung mit Energieklasse B-B, erbaut 2015, über eine Wohnfläche von ± 117 m² und eine Gesamtfläche von 180 m². Sie setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:

Ein Eingangsbereich von ± 5 m² mit maßgefertigtem Garderobenschrank und separatem WC führt Sie zu einem Wohnzimmer von ± 40 m² mit offener Küche, das zu einer ersten Terrasse von ± 43 m² nach Südwesten hin öffnet und einen herrlichen freien Blick bietet, sowie zu einem Abstellraum von ± 3 m². Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern: ± 10, 13 und 18 m², wobei das letzte Zimmer über ein eigenes Badezimmer von ± 10 m² (mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC) sowie einen eigenen Garten mit Terrasse von ± 10 m² verfügt. Die Wohnung bietet außerdem eine maßgefertigte Arbeitsnische von ± 5 m² und ein Duschbad von ± 3 m² (mit Dusche und Waschbecken).

Virtuelle Besichtigung auf Anfrage.

Zusätzliche Details:

Neuere Residenz, sehr gut gepflegt;
Energiezertifikat CPE ?B-B?
In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen);
Dreifach verglaste Fenster aus PVC mit elektrischen Rollläden;
Massivholzboden;
Garten von ± 150 m² mit privaten Terrassen, nach Südwesten ausgerichtet;
Viele maßgefertigte Möbel;
Doppelte Sanitärausstattung (ein Badezimmer und eine Duschraum);
Einwandfreier Zustand;
Keller von ± 10 m²;
Garage/Box für 2 Autos von ± 24 m²;
Sehr gute Anbindung an Luxemburg-Stadt.

Verantwortliche Agentin: Katia Gravière unter 661 33 29 82 oder katia@vanmaurits.lu