Dreigeschossige Wohnung 3 Schlafzimmer in 10 Rue de Munsbach, Niederanven

Dieses 2018 erbaute Triplex in Niederanven verfügt über eine Wohnfläche von ± 103 m² und eine Gesamtfläche von ± 120 m².

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich von ± 3 m² zu einem Wohnraum von ± 37 m² mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit zentraler Insel und Weinkeller. Die Küche ist offen gestaltet und führt zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der wiederum Zugang zu einer ± 7 m² großen Terrasse mit West-Ausrichtung und einem ± 40 m² großen Garten bietet.

Im ersten Stock befinden sich zwei lichtdurchflutete Zimmer von jeweils ± 10 m², wobei eines als Büro eingerichtet ist. Ein Duschbad mit ± 6 m², ausgestattet mit einer italienischen Dusche, WC und Waschbecken, ergänzt das Angebot. Hinzu kommt eine Waschküche von ± 2 m² sowie eine große Terrasse von ± 17 m² mit Blick auf den innenhof, die nach Südosten ausgerichtet ist.

Im zweiten Stock unter dem Dach befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer von ± 15 m² mit eingebautem Kleiderschrank sowie einem eigenen Badezimmer von ± 4 m².

Zusätzliche Details:
- Triplex aus dem Jahr 2018 in hervorragendem Zustand
- Holz-/Alu-Rahmen, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Dachfenster
- Wärmepumpe und Solarpanels
- Fliesen, Parkett

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Nora unter +352 691 136 875 oder per E-Mail an nora@vanmaurits.lu.