Wohnung 2 Schlafzimmer in 6 Rue Valentin Simon, Eich

Dieses schöne, sehr helle Apartment, gelegen auf den Höhen von Luxembourg-Eich (6, rue Valentin Simon), bietet Ihnen eine Wohnfläche von ± 114 m², zwei Terrassen, einen Gemeinschaftsgarten, eine Garage und einen großen Keller.

Im ersten Stock öffnet sich eine Eingangshalle von ± 10 m² mit einem eingebauten Ankleidebereich zu einem großen Wohn-/Esszimmer von ± 42 m² mit Ausgang auf die erste Terrasse von ± 8 m² (Südost-Ausrichtung). Danach befindet sich eine separate Küche von ± 12 m². Auf der anderen Seite des Flurs gibt es 2 Schlafzimmer von ± 14 und 19 m², beide mit Ausgang auf die zweite Terrasse von ± 20 m² und den Gemeinschaftsgarten. Ein separates WC und ein Badezimmer von ± 6 m² (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC) runden das Angebot ab.

Im Erdgeschoss finden Sie außerdem einen Keller von ± 14 m², einen Parkplatz von ± 15 m² und einen gemeinsamen Waschraum.

Allgemeines:

- Freie Sicht und Blick auf den Bambaesch-Wald;
- Gemeinschaftsgarten, direkt vom Apartment aus zugänglich;
- 2 Terrassen;
- Hervorragende Lage;
- Aufzug;
- Doppelverglasung in den Fenstern;
- Energieausweis *E-E*;
- Nebenkosten 400 Euro/Monat;
- Die Schlafzimmer befinden sich ruhig auf der Rückseite des Gebäudes;
- Möglichkeit für ein drittes Schlafzimmer anstelle der Küche;
- Geräumiger Keller;
- Kirchberg in 5 Min.;
- Öffentliche Verkehrsmittel in 100 m Entfernung.

Verantwortliche Ansprechpartnerin: Katia Gravière unter 661 33 29 82 oder katia@vanmaurits.lu