Penthouse 3 chambres à Avenue du Rock'n'Roll, Esch-sur-Alzette

Ce magnifique penthouse occupe le 11ème étage (sur 13) d'un immeuble datant de 2014.
Disposant d'une surface habitable de ± 300 m2 et d'une terrasse de ± 30 m2, il se
compose comme suit:

L'ascenseur, avec accès privatif pour le dernier étage, s'ouvre sur un palier ± 6 m2 suivi
d'un hall d'entrée ± 12 m2 avec vestiaire et wc indépendant.

Ce hall dessert une chambre à coucher ± 20 m2 avec salle de douche en suite ± 7 m2, la
chambre parentale ± 28 m2 avec sa salle de bain ± 12 m2 en suite incluant baignoire,
douche, lavabo et wc et enfin, un palier ± 15 m2 menant à l'espace de jour.

Celui-ci se compose d'un débarras ± 3 m2 avec sortie de secours, d'une cuisine ouverte ±
50 m2 équipée Gagenau avec îlot central et espace repas ± 14 m2 incluant un coin de feu
et accès à la terrasse couverte ± 30 m2 orientée Nord - Est.

Le séjour ± 44 m2 comprend un insert et dispose, lui-aussi, d'un accès à la terrasse.

Le penthouse compte également un bureau ± 20 m2, pouvant servir de chambre, un
palier ± 4 m2 donnant accès à un débarras-dressing ± 8 m2, une salle de douche ± 8 m2
avec lavabo et wc, un hammam ± 6 m2, une buanderie ± 10 m2, un hall ± 12 m2
desservant une chambre ± 20 m2 et sa salle de douche en suite avec lavabo pour deux
personnes, un wc ainsi qu'un espace de rangement. Ce hall reconduit à l'entrée de
l'appartement.

Enfin, trois emplacements de parking au sous-sol ainsi qu'une cave font également partie
de l'offre.

Généralités:
· Internet haut débit dans toutes les chambres;
· Stores électriques, jalousies;
· Parquet dans les chambres, le salon et le bureau; carrelage dans les pièces de vie;
· 2 cheminées, chauffage au sol;
· Climatisation;
· Triple vitrage;
· Meubles disponibles sur demande;
· Classe énergétique "B-B"

Contact: Philippe Mélard
+352 661 405 446
philippe@vanmaurits.lu