Appartement 2 chambres à Rue des Capucins, Centre Ville

Bien très rare, par sa situation à 20 m de la Place d'Armes et sa vue exceptionnelle du 6ème et dernier étage. Ce penthouse a été entièrement rénové en 2024. Il possède une surface de ± 120 m².

Il se compose comme suit :

Au 6ème étage : une entrée de ± 6 m² s'ouvre sur un salon de ± 50 m² avec une cuisine ouverte et une double sortie sur une première terrasse de ± 19 m² profitant d'une vue panoramique sur le centre-ville. Un couloir vous conduit vers la chambre parentale de ± 19 m² qui est équipée d'un dressing sur mesure, ainsi que d'une salle de douche privative (douche, double vasque, wc, meubles, fenêtre). Elle jouit également d'un accès sur une deuxième terrasse orientée ouest, de ± 24 m². Une deuxième chambre de ± 14 m² possède aussi un dressing encastré. Une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, double vasque, rangement) et un wc séparé sont accessibles du couloir.

Au sous-sol : une cave privée de ± 5 m² complète l'offre.

Le plan du bien et la visite virtuelle sont communiqués sur demande.

Généralités :

- Localisation hyper centrale, à proximité directe de la place d'Armes ;
- Vue panoramique sur les toits de Luxembourg-ville;
- Bien rénové en 2024 ;
- Dernier étage ;
- Meubles sur mesure ;
- Ascenseur ;
- Deux terrasses de 19 et 23 m2 ;
- Cave ;
- Charges 400 euros par mois ;
- Situation calme, rue piétonne.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanamaurits.lu