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Sous compromis
À vendre

Maison mitoyenne 5 chambres à Rue Dr Joseph Peffer, Howald

1 190 000 €

Aperçu

Chambres

5

Salles de bain

1

Année de construction

1970

Garage / Parking

2

Surface habitable

150 m²

Surface du terrain

3.01 ares

Type de bien

Maison mitoyenne

Description du bien

*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS ***

Maison 5 chambres à rénover avec jardin et garage - Quartier calme à Howald
Située dans un quartier recherché et calme à Howald (plateau de Howald), cette maison des années 1970 offre un excellent potentiel après rénovation. D'une superficie habitable de 150 m² et une surface totale de 225 m², elle se trouve sur un terrain de 3 ares 01 ca, avec une terrasse de 11 m² orienter ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

La maison, à rénover entièrement, permettra à son futur propriétaire de l'aménager à son goût et de créer un espace de vie unique. Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate du tram, des bus, de la gare, ainsi que des commerces et des écoles. Le centre-ville de Luxembourg est également facilement accessible, offrant une situation idéale pour ceux qui recherchent le confort de la ville tout en profitant d'un cadre paisible.

Points forts :

Plateau de Howald
Vue dégagée sur la forêt
Proximité du centre-ville de Luxembourg
Terrain de 3 ares 01 ca avec terrasse de 11 m²
Maison à rénover offrant un fort potentiel
Accès facile aux transports en commun (tram, bus, gare)
5 chambres spacieuses
Garage privé
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable havre de paix, dans un quartier qui combine tranquillité et commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Agent responsable : Alexandre Apolinario
Mail : alexandre@vanmaurits.lu
Tél. : + 352 691 28 22 14

Détails du bien

Référence agence
5272
Prix
1 190 000 €
Surface habitable
150 m²
Surface du terrain
3.01 ares
Chambres
5
Année de construction
1970
Mandat
Exclusif
Étage
Rez-de-chaussée
Étages dans l'immeuble
2
Orientation
Sud
Disponible
Immédiate

Caractéristiques et équipements

Garage
1
Parking extérieur
1
Salle de bain
1
WC séparés
2
Jardin
150 m²
Balcon
11 m²
Cuisine séparée
✓
Cave
✓
Buanderie
✓

Classe énergétique

Classe énergétique
En cours
Isolation thermique
En cours
Chauffage
Mazout

Adresse

Rue
Rue Dr Joseph Peffer
Code postal
2319
Ville
Howald
Pays
Luxembourg
…

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€
10%
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Durée du prêt35 ans
Taux d'intérêt4.6%
Remboursement mensuel5 135 €
Prix du bien
1 190 000 €
Apport
- 119 000 €
Montant du prêt
1 071 000 €

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